西安1對情侶強占房子1年多 房東開門見駭人畫面

西安市一對租客長期拒絕搬離、拖欠房租的惡劣行徑引發社會關注。房東田女士控訴，自2024年起，該對情侶租戶不僅逾期未交房租，還違法養狗、霸占房屋超過一年，甚至在法院多次調解、執行下仍強行撬鎖重返住所。法院與公證人到場強制開門後發現，房屋內部堆滿垃圾、惡臭難當，陽台衣架竟掛有多張狗皮，情況駭人。

據華商報報導，田女士表示，該物業位於北辰村第一社區。她於2017年將房屋出租給李某峰，其女友張某利代簽合約。租期屆滿後雙方續租，2021年租金調至每月1100元，但自2024年起便完全停止付款。住戶還被鄰居多次投訴噪音及漏水，田女士前往查看時，發現衛生間關有多隻狗，但租客聲稱會處理並補修防水。然而，至2024年10月法院調解後，李某峰仍未履行搬離及支付1.45萬元欠租的協議。

法院遂於2025年4月強制執行，開門時僅見張某利一人，房屋內景象震驚在場人員：地面污穢不堪、狗毛與垃圾堆積如山、陽台及衛浴處掛有多張狗皮，並長期無水無電。張某利承認李某峰已離開，狗是對方宰殺後食用，其本人無處可去、害怕遭李某峰毆打才不敢搬離。

法院當日更換門鎖後，兩人仍撬鎖返屋續住。記者與警方7月30日陪同田女士上門，現場再聞狗吠聲，發現該戶從公共電表私拉電線供電。張某利聲稱無錢搬家，願打工償還租金，但對狗皮及李某峰聯絡方式供詞反覆。

陝西恆達律師事務所律師趙良善指出，該租客行為涉違「限制養犬條例」與「治安管理處罰法」。若拒不配合法院執行、非法強佔住宅，可處拘留罰款或追究刑責。田女士可申請法院加強強制措施，或以侵權行為提告，要求搬離與賠償損失。