深圳知名廣場打7折、30億起拍 只有一人報名仍流標

港人北上熱點深圳皇庭廣場受母公司皇庭國際虧損拖累，9日上午在廣東省深圳市中級人民法院京東網司法拍賣平台首次公開拍賣。本次法拍標的物評估價約43.61億元（人民幣，下同，約6.12億美元），起拍價約30.52億元，相當於評估價的七折，吸引超過4.7萬人圍觀，但僅一人報名，最終流拍。

澎湃新聞報導，皇庭廣場官網信息顯示，該項目位於深圳福田CBD中心位置，作為深圳的地標性商業項目之一，曾被譽為「鑽石之心」。

近年來，皇庭廣場的運營主體皇庭系企業深陷資金鏈困境。2021年5月19日，皇庭國際發布其關於涉及訴訟及資產被凍結公告稱，皇庭國際向中信信託借了30億元，向國民信託借了3.5億元。其中，因逾期未歸還中信信託款項致對方申請查封皇庭廣場。而在國民信託訴訟仲裁中，同樣因為合同糾紛導致皇庭國際其公司及子公司部分銀行帳戶被凍結。

皇庭國際創建於1983年，由經營零售商業起步。1993年改組為股份公司，成為深圳本地唯一零售商業類A＋B股上市公司，並獲評「中國最大的三百家股份制企業」。隨後經營地產，先後開發國企大廈、港逸豪庭等優質樓盤，2013年公司首個商業地產開發並運營的大型高端購物中心項目--皇庭廣場開業。

8月11日，皇庭國際在發布關於公司晶島國商購物中心（即深圳皇庭廣場）將被司法拍賣的提示性公告中表示，公司正在與債權人協商爭取債務化解在內的整體和解方案盡早落地，妥善解決公司債權債務糾紛。