恒大許家印宅僭建6000呎遭勒令清拆 地庫大「唐宮」逾倍

中國恒大債務危機爆發之後，其創辦人兼主席許家印透過離岸公司私人持有的3幢香港布力徑山頂大宅已被債務代理人接管及委託出售。其中一間未售出的獨立屋，僭建逾6000方呎，範圍包括平台及一個約5000方呎的地牢，在今年6月遭屋宇署勒令清拆及釘契。

香港01報導，涉事大宅正門位置逾千呎的平台被僭建加高，地下低層亦被挖空興建地牢，估計約5000方呎，較前政務司司長唐英年九龍塘大宅僭建的地下室大超過一倍。

屋宇署指，大宅地下低層被大規模違法改建和擴建，物業接管人將委聘專業人士跟進清拆令，今年6月已向大宅業主頒布命令，要求在90天內展開工程，還原已拆除的牆和移除加建的搭建物，並在180內完成工程。署方又指，同屋苑內另有獨立屋涉僭建，將向其中一間發出清拆令。

今次涉事的布力徑10號E屋，被屋宇署發現地下戶外位置加建了僭建物。被指涉僭建的位置是一個平台，鋪設木地板和石屎，並設有樓梯分別連接大宅正門及旁邊通道。不過根據建築圖則，平台連接泊車位的地方應為平地，中間不應有樓梯或高低差。換言之，懷疑有人向上僭建，加高了平台，估計這個搭建物的面積超過1000方呎。

政府文件指出，發展商興建樓宇時，會挖開較大的區域用來施工，之後就要按照圖則回填。這個在建築物底層和地基之間，曾經挖開過的區域就叫「回填區」。亦即是說，有人重新挖開這個區域，用來僭建地牢。不過，文件沒有說明地下低層被拆除的牆，及僭建物的位置、面積等詳情。