香港劏房租金跌2% 房屋局長料未來再下調 整體房租升8%

「簡樸房條例草案」9日在香港立法會進行首讀及二讀，立法會即將成立法案委員會詳細審議條例草案。

大公報報導，房屋局局長何永賢12日落區向劏房住戶簡介簡樸房規管制度，她在電台節目表示，期望簡樸房條例生效後四年內，業主可完成改裝；她指今年初劏房租金按年下跌2%，整體租金則上升8%。她相信隨著獲認證的簡樸房供應足夠，加上有傳統公屋及簡約公屋供選擇，相信劏房租金會下調。

何永賢12日聯同民建聯立法會議員鄭泳舜等人，到九龍樂善堂營運的深水埗社區客廳，向在場近30名劏房住戶簡介公屋供應、簡約公屋供應及過渡性房屋流轉最新情況，以及簡樸房制度提供四年時間予業主登記與取得認證詳情。她強調業主不能以簡樸房為藉口，提早終止租約。她亦鼓勵居民積極考慮申請遷往簡約公屋或過渡性房屋，及早改善生活環境，有更好社區支援，省下的租金可以儲蓄起來。

有曾接受膝蓋手術的居民說，每次上落樓要花半小時，由於需要家人照顧，希望住在市區。何永賢說，市區有簡約公屋、過渡性房屋項目供選擇。有居民擔心搬屋費用高，何永賢說，不論遷往簡約公屋或過渡性房屋，合資格市民可獲一次性的特別津貼。

何永賢表示，當局會持續向社會推廣簡樸房的相關訊息、市民擺在眼前的其他選擇，實現有序落實簡樸房規管。

「簡樸房條例草案」提出，就簡樸房設立一年登記期及三年寬限期。何永賢在電台節目表示，現有11萬個劏房中，7成初步符合簡樸房標準，另有3萬多個條件較差、需要執整，她相信4年時間足夠讓業主完成改裝。無意經營簡樸房的業主亦應完成登記和認證。