前院草坪枯萎被HOA告 佛州婦人因這舉動坐牢1周

佛羅里達州希爾斯布洛郡(Hillsborough County)婦人因為自家草坪問題槓上當地房屋業主協會(homeowners association，HOA)，被協會告上法院，結果因此坐牢一周。法律專家分析，房屋業主協會寄發的通知即使看似「無關緊要」，也不能輕忽。

住在希爾斯布洛郡溪景(Creek View)社區的婦人艾琳娜‧葛林(Irena Green)接受美國廣播公司(ABC)地方電視台訪問時說，去年因為用水限令導致前院草坪某些區塊乾燥枯竭，左鄰右舍都有相同問題，自己卻是社區裡唯一惹上牢獄之災的屋主。她說，HOA權力實在太大，「這輩子從沒聽過這種事」。

根據2024年統計資料，在全國各州當中，佛羅里達州房屋業主協會制度最為普遍，全州890萬棟住宅有390萬棟受到業主協會規範，占比將近45%。

社區所屬的特羅布里奇物業股份有限公司(The Trowbridge Company Inc)業主協會曾寄發多張違規通知單給葛林，告知不合規定項目包括草坪枯萎、車庫門有微小凹洞、被大樹遮擋的郵箱潮溼發霉。而壓垮駱駝的最後一根稻草則是葛林家車庫車道上停放著廂型貨車(cargo van)，她說，只要開車在社區裡繞一圈，就會發現許多住家院子都能被挑出毛病。

所有通知單葛林均未理會，被業主協會告上郡法院。葛林出庭為自己辯護，對每項檢舉都提供照片與說明做為反駁，但未獲法官採納。法院去年夏天對葛林下達最後通牒，限期30天改善所有問題，否則就要坐牢。

葛林說，當時雖然立即解決違規事項，但後續出庭的法院通知卻沒收到。

法官以藐視法庭為由對葛林發布逮捕令。葛林某天在接女兒回家的路上被警察攔下，戴上手銬送進坦帕奧連特路監獄(Orient Road Jail)。坐牢一周後，葛林在擔任律師助理的大嫂協助下，對於遭到逮捕聲請緊急陳情才得以獲釋。

理財網站「金錢智慧」(MoneyWise)報導，史丹森大學法學院(Stetson Law School)教授布德羅(Paul Boudreaux)說，有時候業主協會顯得多管閒事，「但如果他們認定你必須完成某些事，最好配合辦理，法官要你做某些事，你也必須照做。」