深入洪水區 網紅柯曉臻打造250萬元樹屋

出生台北、3歲時隨家人移民德州的36歲生活時尚網紅柯曉臻(Jane Ko)，2022年瀏覽房地產資訊網站Zillow時，看到奧斯汀(Austin)櫻桃木(Cherrywood)社區有個奇特求售案件，房子是建於1950年代的兩臥一衛破舊小屋，但土地面積卻是奧斯汀一般房子地塊的5倍，距離機場車程僅8分鐘，離市中心區7分鐘，但缺點是靠近小溪，位於洪水氾濫區。

華爾街日報9日報導，柯曉臻受訪時說，興趣是周末期間上網看房子，看到這棟小屋覺得是很棒的投資機會，感覺很像座落於神秘森林。當時的她住在奧斯汀的房子，與加州企業家男友康貝爾(Josh Campbell)是異地戀，因此只準備把這棟小屋做為投資，沒有入住打算。

後來疫情再次升溫，康貝爾搬到奧斯汀與柯曉臻同住，兩人在2022年2月以39萬價格共同買下櫻桃木社區的小屋，想在拆除重建後蓋一棟有5間臥室、5套半衛浴設備的新家。

然而，改建計畫遇到重重難關，如果未經地方政府批准就自行拆除現有結構，地塊將被視同未開發公園，市政府也說地塊不能重建。柯曉臻與康貝爾花了一年半時間，找來專門在洪水風險區蓋房子的工程師、建築師組成團隊，向市府申請施工許可，請求聯邦緊急事故管理總署(FEMA)審查舊屋拆除計畫，整個過程耗資15萬元。

施工團隊最後拍板的抗洪水方案是打造一棟現代化樹屋(treehouse)，房屋地基抬高4呎至6呎，以符合洪水氾濫區的建築規定。地基底下共有76根水泥土樁。

改建工程進行到一半又出現另一個難題：包商老闆因為詐欺而被捕。柯曉臻說，接洽很多包商卻沒人願意接手。後來工程由康貝爾扛下，他說：「身為企業家，我們都是捲起袖子，自己動手。」

改建完成之後的房子面積5000平方呎，加上開放式露台有8000平方呎，房子裡有辦公室、游泳池、SPA、戶外電視區、火坑，還加蓋了一間附屬住宅單元(accessory dwelling unit)，總共耗資250萬元。

柯曉臻與康貝爾於2024年6月結婚，兒子在今年8月出生。她說，為了這棟房子投入太多心血與汗水，無法想像會搬走。