核桃市溪邊開發案徵意見 8月25日截止

核桃市近年最大的私人土地開發案、溪邊開發案（The Brookside Project），日前完成環境影響評估草案，即日起至8月25日下午5時，向居民徵詢意見。

溪邊開發案2014年提出，過程一波三折；由於占地廣大，引居民關注。11年來，開發案數次申請，均被否決；例如2021年，開發案申請在近26英畝的項目用地上，建造最多約28棟單戶住宅，以及約8.2英畝的綠地和開放空間，遭否決；之後該案又數次修改，但申請仍未有結果。

持反對意見居民認為，溪邊開發案所在地，至今保持核桃市原始的天然之美，如果有大型開發案，將是對環境的破壞。支持者則認為，該地區為私人土地，地主有權適當開發。而多年開發案未通過，該地日益成為遊民聚居區，給公眾安全造成隱患。中間意見則認為，私人土地應該允許開發，但同時應該將對社區的影響減到最小。

市府表示，最新完成的環境影響評估，讓當地居民對該開發案的最新狀況，有更清楚了解。根據報告，溪邊開發案位核桃市草甸山口路800號（800 Meadow pass Rd.），距60號公路以北約兩英里處，La Puente以北、草甸山口路以南、北檸檬大道以東、Broken Lance路以西，占地25.84英畝。

該地20多年前，是核桃市的農用和私人養馬場，但已多年未作養馬用，地面未經鋪砌，仍為原始的泥土和礫石小道及草木環境。年久失修的設施包括兩個馬廄，其中一個帶二層住宅附加建築（目前無人居住）。其他設施還有兩個帶圍欄的畜欄、維修倉庫、三個位圍欄區域內的飼料棚、室外競技場、帶頂棚的露天競技場和涼亭小徑。

根據計畫，溪邊開發案將以RPD區域內R-1方案開發，土地畫分為27個住宅地塊，開發27棟獨棟住宅，還將包括相關基礎設施、開放空間區域和多用途公共步道。該項目的總體密度為每英畝1.04個單元。

環境影響報告草案的公眾審查期及意見徵詢，截止8月25日下午5時。環評報告草案及意見提交方法等詳情，可上網查閱https://www.cityofwalnut.org/for-residents/departments/community-development/developments/brookside-project。