1年3470件 金山租屋驅逐令申請創10年新高

根據舊金山縣高等法院數據，截至今年6月的一年內，舊金山住宅驅逐案件超過3470件，創下至少十年來最高紀錄。

自疫情期間實施的驅逐禁令解除後，這一數字在過去三年急速攀升，如今已遠超疫情前的平均水平。疫情爆發前，舊金山每年平均約有3000件驅逐案，而在疫情前兩年，因州和地方政府出台臨時保護措施，數字大幅下降。但自2022年相關政策解除後，驅逐案件隨即反彈。

租戶維權團體認為，高房租與疲弱的就業市場導致經濟壓力升高，是驅逐案升高的主要原因。舊金山「驅逐防禦協會」主任普羅喬夫尼克（Ora Prochovnick）表示：「主要的推動力就是普通人難以跟上生活成本。」該協會領導市府資助的「租戶辯護權」計畫，為面臨驅逐的租戶提供免費法律援助。

雖然租戶維權人士預期驅逐數字會反彈，但最新數據顯示，舊金山可能正進入一個新的常態：驅逐案件頻率甚至高於2010年代。對租戶倡導者來說，這是一大挫折，他們原本期望「租戶律師計畫」等新措施能控制數字上升。

高等法院的驅逐數據以財政年度計算，代表案件總數，但不一定反映實際被迫搬離的家庭數，因為許多案件的判決結果對租戶有利。此外，舊金山的「緊急租金援助計畫」也幫助部分遭遇驅逐的租戶保住住房，但數據仍顯示出一個令人擔憂的趨勢，普羅喬夫尼克補充。

灣區住房金融管理局（Bay Area Housing Finance Authority）去年研究指出，2024年舊金山約有1.2%的租戶家庭、即每83戶就有1戶，曾面臨驅逐程序。此比率在灣區九縣中屬於最低之一，但驅逐數字仍顯示出經濟困境正在加深。

舊金山住房權益委員會的舒特（Sara Shortt）說：「我認為驅逐增加的原因，就是窮人變得更窮，無力支付租金，勞工階層則陷入貧困。」