南加莫瑞諾谷市 打造內陸之都
南加州莫瑞諾谷市(Moreno Valley)是近年全美發展最快城市之一,居民人口平均年齡33歲左右,家庭年平均收入近9萬5000元。處於洛杉磯、橙縣、聖地牙哥之間的中心地帶。華裔市府經理李惠豪(Mike Lee)相信,莫瑞諾谷市有機會成未來內陸帝國之都(Captial of Inland Empire )。
莫瑞諾谷市在1984年正式建市,發展至今不到40年,市區居民人口接近22萬人。在整個河濱縣各城市人口數比較中,僅次於河濱市,成為該縣人口第二大城市。河濱市居民近32萬人,但這是建市116年的成長人數。李惠豪表示,隨著莫瑞諾谷市快速發展,居民人口也會很快突破31萬人。
莫瑞諾谷市區面積51.3平方哩(miles),大於北加州舊金山市區面積的46.9平方哩。目前該市經濟年增長3.44%,在九年內創造了2萬5600個工作機會。隨著一些大型建案開工建設,就業機會持續增多。吸引就業人口的一個重要因素就是房價,現在該市住宅中位價是52萬元左右,在內陸一些發展較快城市中,算是相對較低的。而吸引項目的一個主要原因,是該市有自己的電廠。
目前該市近年發展有大小規模商業購物中心近20個,寫字樓及醫療設施12個,已完成和計畫興建的大型工業園區四個,各式酒店超過13個,計畫近幾年開發獨立屋超過3000個單位,集合式住宅至少3600套。而且住宅項目持續開發中。
莫瑞諾谷市也是加州第21大城市。日間在市區工作人口正急速增多,原因是在市區設廠的財富500強企業及跨國公司相繼在這裡落腳。
更重要的還是市府提供各種激勵措施。市府深知與優質企業建立合作夥伴的重要性,提供諸多競爭力極強的激勵政策,比如公用事業費降低、提供僱請勞動力發展服務、部分區域為投資者提供更加優惠政策等。
莫瑞諾谷市治安由河濱縣警局管轄。雖然近年社區治安案件呈現上升態勢,但比較聖伯納汀諾市、河濱市等周邊上規模城市,還是屬於較安全城市。
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