灣區地產
高利率壓不住舊金山這3區房價 買家搶進有原因
房貸高利率壓制舊金山房價，已有近三年時間。舊金山房價仍不便宜，但幾乎整個城市的每個地區中等房價，皆低於疫情之前。
Nvidia在南灣收購商業地產 1年總價超過7億
輝達Nvidia最近一年大肆收購商業房地產，總價值超過7億美元。最新的交易中，輝達以2億5430萬美元收購了三棟大型辦公...
矽谷蒙洛公園市 一房公寓月租中位數飆3360元
據媒體SFGATE報導，南灣的天價房租多年來一直是常態，但在矽谷一個被稱為「風險投資之都」（Capital of Venture Capital）的城市，這些數字卻在急劇飆升。
舊金山大部分新屋 在SoMa、市中心和米慎區
據「舊金山紀事報」（San Francisco Chronicle）報導，在過去的20年中，舊金山在東區建造了數萬套住房...
Nvidia斥資逾億 收購矽谷新園區 占地約13英畝
輝達(Nvidia，另譯英偉達)」斥資逾1億元收購了一個矽谷商業房地產，大幅擴展它的事業版圖，這座園區就在輝達聖塔克拉拉...
年薪37萬才能買房 聖荷西購屋門檻6年暴漲54%
在灣區購買一棟普通房屋所需的最低收入不斷攀升。根據一項新研究，現在在聖荷西購買一棟中等價位房屋，買家的收入必須比六年前高...
疫後五年舊金山房價降 與灣區周邊縣市形成鮮明對比
據「舊金山觀察家」（San Francisco Examiner）報導，根據房地產市場平台Zillow的數據，自COVI...
Zillow推新房源公開標準 避免少數人壟斷
房地產平台Zillow近日宣布，自2025年5月起，將正式在其旗下網站Zillow與Trulia實施「房源平等揭露標準（...
全美233城「起步房」破百萬 113處在加州 舊金山43城
首次購房者的「起步房」（starter home），根據房地業者Zillow的定義是，當地最低三分之一房價的屋子。雖然全...
舊金山辦公樓價值恐10年後才恢復 物業稅申訴數量再創新高
據「舊金山紀事報」（San Francisco Chronicle）報導，根據一項城市分析，舊金山的辦公樓價值可能需要十...
舊金山人工智慧巷 25層大樓1.1億成交
舊金山人工智慧巷（AI Alley）一棟空置許久的25層大樓，最近以1.113億美元成交，為今年金山最大筆的物業交易，新...
舊金山房市低迷？超級富豪掀搶購潮 有人狂撒1億美元
彭博（ Bloomberg）報導，一群超級富豪投資者正將賭注押在特別落魄的舊金山商業地產上。疫情之後，舊金山在反彈過程中...
租房族首選 這城市榮登全加州租金最友善地點
根據財經網站WalletHub於2025年4月16日發布的報告，在全美182個城市的租金可負擔性排名中，灣區城市佛利蒙（...
富國銀行前總部銷售案 傳已經找到買家
知悉內情人士透露，富國銀行（Wells Fargo Bank）長久使用的全球總部辦公大樓，可能已經找到買家。以潛在買家過...
山景城黃金地段大樓 估值2240萬 1000萬售出
據「信使報」（Mercury News）報導，位於山景城（Mountain View）熱鬧的市中心等黃金地段的一棟辦公和...
山景城推出ExpressPermitsMV 加快部分建築許可審批
山景城市府日前宣布推出全新建築許可計畫ExpressPermitsMV，旨在為獨戶住宅業主和小型企業提供更快捷的審批服務...
舊金山灣區租金飆漲 蒙洛公園成最貴城市
根據數位租屋平台Zumper最新的舊金山灣區都會地區房租報告，灣區房租持續攀升，顯示出房屋租賃市場的需求熱度依然高漲，其...
空置率下降、租金上漲 南灣辦公樓租賃活動強勁
根據最新報告顯示，矽谷辦公大樓市場好轉，空置率降低，交易量增加，南灣辦公大樓空間租金上漲。2025年的矽谷辦公大樓市場，...
金山2月房市熱 逾半房屋成交價高於原始標價
據地產經紀公司Redfin最新報告，全美50個人口最多的大都市區中，有8個地區房屋售價高於原始標價的比率在2月份有所增加...
全國房地產經紀人協會 拒向地產巨擘Compass低頭
全國最大的房地產經紀公司Compass，近來向全國房地產經紀人協會施壓，要求協會放棄一項2020年以來的規定。協會31日...
灣區科技業推動房地產榮景 舊金山沒受惠
在南灣地區，因科技股飆升推動的狂熱購房熱潮正在助長房價上漲，但是，至少到目前為止，這場科技驅動的房地產榮景，似乎對舊金山...
加州733處公寓列貸款黑名單 灣區168處脫手難、房價跌
加州有733處公寓被貸款機構「房利美」(Fannie Mae)列入黑名單，其中包括灣區五縣的168處公寓。近年來，黑名單...
「白色聖誕」原唱克勞斯貝 灣區豪宅4000萬求售
奧斯卡獎得主、白色聖誕的原唱平·克勞斯貝(Bing Crosby)，他的灣區舊居如今上市，叫價4000萬美元。這棟豪宅不...
內華達縣同意房屋「長輪子」 400平方呎要價20萬不親民
北加內華達縣（Nevada County）近日正式同意房子可以附輪胎，也就是一般所稱的「移動屋」，雖然價格比落地屋便宜，...
聖荷西家庭80%收入付房貸全美最高 舊金山65%排第三
根據國家廣播公司灣區(NBC Bay Area)報導，按標準財務建議的規定，住房支出超過收入的30%將面臨成本負擔風險。...
灣區ADU建商捲款破產 有人預付31萬元…議員擬推新法管控
根據NBC新聞報導，數月來一直有灣區民眾表示他們支付給一家ADU建築商成千上萬的錢款後，對方卻倒閉了。加州眾議員波爾曼(...
庫比蒂諾頂級裝潢屋 溢價43% 530萬元售出
上半年房市旺季持續出現創高價現象。矽谷庫比蒂諾今年2月12日成交一間溢價高達43.7%的房屋，成交價530萬美元。雖然總...
半月灣血案後 聖馬刁縣落實承諾 農民工可負擔房幾近完成
聖馬刁縣承諾的農場工人可負擔房屋正在中谷地區一間工廠內逐漸成形。位於沙加緬度西北的這處工廠比橄欖球場還大的廠房內，焊接房...
