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市府將投資千萬 修繕穩租房

華埠的公寓樓許多都屬於穩租房。(本報檔案照)
華埠的公寓樓許多都屬於穩租房。(本報檔案照)

市長亞當斯(Eric Adams)19日推出「解鎖」(Unlocking Doors)項目,宣布將投資1000萬元用於修繕年久失修的穩租房公寓,並幫助遊民入住穩租房;試點期間,市府將提供2萬5000元修繕400套目前空置的穩租房公寓,然後將修繕好的穩租房分配給為遊民提供住房補助的「CityFHEPS」系統申請者。

目前紐約市面臨嚴重的住房危機,遊民數量已創下歷史紀錄,「解鎖」項目意在增加全市房屋供應量,尤其是需求最大的可負擔租房;目前,全市月租金低於1500元的公寓,僅占總數的不到1%;去年,全市100萬套穩租房中,共有超過3萬8000套註冊狀態為閒置。

「解鎖」試點項目將於今年夏季開放房東申請,市府將首選少數長期空置、需要大幅修繕的400套月租金低於1200元的穩租房,在「CityFHEPS」系統中申請住房補助者就可入住,租房合同為期兩年。

申請該項目的房東須等到新租客入住,才可得到補貼;通過「CityFHEPS」系統申請住房的民眾僅需支付部分房租,通常為其收入的三成,其餘部分由市府補貼。

亞當斯表示,「解鎖項目」將有助於解決住房危機,「不僅能夠增加可負擔住房的供應量,而且可以幫助低收入遊民找到高質量的永久性住房。」

不過,也有住房維權團體表示,「CityFHEPS」系統的申請者遭到房東歧視,通常會被拒絕;儘管因為申請者有住房補助而拒絕是非法的,但通常執法不嚴,而且通過「CityFHEPS」拿到住房補助的申請者也需等待幾個月才能實際入住;在上一財年,遊民在「CityFHEPS」系統提交申請後,平均需要534天才能找到永久住房。

遊民 房東 租金

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