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長島納蘇郡65%屋主 今年地產稅增加

長島納蘇郡65%的居民今年支付的學區稅增加。(記者朱蕾/攝影)
長島納蘇郡65%的居民今年支付的學區稅增加。(記者朱蕾/攝影)

紐約長島納蘇郡(Nassau County)今年有超過21萬4000名房主支付的學區稅(school taxes)增加,比例約為65%,另外35%的房主學區稅減少;學區稅在該郡房產稅中的占比最大,這是郡長庫倫(Laura Curran)對全郡範圍內的房產重新評估的最直接影響。

根據納蘇郡的一份分析報告,在該學區稅增加的屋主中,比去年多支付500元及以下的屋主有10萬4568名,近7萬4500名屋主增加的金額在500至1000元;2萬9000多名屋主增加1000至2000元;共有11萬5000名屋主的教育稅減少,約10%的屋主少付1000至2000元,約六成屋主減少金額不到500元。

庫倫於2017年競選郡長時就表示,反對老舊的評估系統,要求在2020-21納稅年完成對所有房屋的重新評估;庫倫的重新評估該郡房產的決定得到該郡兩黨民代的支持,自2011年以來,稅額評定一直凍結,大多數立法者認同現在是時候開始更新房地產價值了。

納蘇郡評估師穆格(David Moog)表示,「重新評估後,普遍的現象是無論住在哪裡,屋主都為自己必須繳納更多的稅而不高興,但這完全取決於房產的價值。」

「每個人都必須繳納份額;我的工作是確保按財富或房屋價值分配的稅收分配盡可能公平」,穆格說,「民眾來到長島,期望得到高水平的服務。我們是全國最安全的郡,有全國最好的學區,這些都不是免費的。」

為減緩重新評估的影響,郡政府採取分階段實施,將增加和減少的稅額在五年內分攤。

郡政府還表示,今年總稅收增長11%不是源於重新評估,而是源於學區的預算決定,郡內許多學區每年都在提高其稅收。郡評稅副主任斯帕拉(Michele Spara)說,若學區沒有增加徵稅,稅額增加的屋主數量將大大減少。

根據紐約州教育廳統計的學區預算,今年長島的124個學區的支出預計將增加到134億元左右。

學區 長島 紐約州

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