家庭年收入超過60萬 紐約斯卡斯岱爾蟬聯最富郊區第1

商業諮詢業者GoBankingRates近日發布2025年度全美最富郊區排行榜，位於紐約市郊區的威徹斯特郡(Westchester)的斯卡斯岱爾(Scarsdale)連續第二年高居榜首，當地家庭平均年收入超過60萬元，而與其相距不遠的黑麥市(Rye)則名列第二。

該榜單主要統計各大都會區範圍內城市的家庭平均收入和房屋價值中位數，房價數據來自地產仲介服務商Zillow。

排名榜首的斯卡斯岱爾家庭平均年收入高達60萬1193元，比第二名的黑麥市高出42%。而更有吸引力的是，斯卡斯岱爾的房價中位數則在前十名中僅排名第九，為120萬7528元，僅高於德州休士頓都會區的西大學城(West University Place)，黑麥市的房價則達到187萬5248元。

此外，房仲業者指出，斯卡斯岱爾的學區品質高於紐約郊區的平均水平，擁有被評為滿分的高中，深受重視教育的華人高收入家庭青睞。而在交通方面，斯卡斯岱爾市域西端擁有北線鐵路(Metro North)車站，約50分鐘可達曼哈頓大中央車站(Grand Central)。

在榜單前十名中，除排名前兩位的紐約社區外，加州和德州的社區各占三席，另有一處芝加哥和一處波士頓郊區的社區入榜。其中落戶成本最高的均位於加州灣區，排名第四的洛斯阿圖(Los Altos)家庭平均年收入為40萬3512元，而房價中位數則高達456萬2702元；排名第五的阿拉莫(Alamo)收入水平與洛斯阿圖持平，房價為255萬706元。

在榜單前50名中，還有六個位於紐約都會區內的富裕社區入榜，其中四席位於新澤西，一席位於康州。位於蘇福克郡(Suffolk)的迪克斯山(Dix Hills)排名第46，是長島地區唯一入榜的社區。