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全美租金漲幅最高6城市 南加占3個

南加州三城市躋身全美租金增長最多的前六名。(Pexels)
南加州三城市躋身全美租金增長最多的前六名。(Pexels)

2021年美國房價大漲,買房人經歷了加價搶房的痛苦過程,租房市場同樣瘋狂。根據Realtor.com的統計,2021年全美50大都會地區,兩室及以下房子租金中間價上漲近20%。全美租金漲幅最高的六個城市中,南加州占了三個。

據統計,2020年至2021年一室房子租金增長幅度最大的前六個城市依次是:亞利桑納州Gailbert(+108.5%),加州洛杉磯縣長堤(Long Beach)(+55.7%),加州橙縣杭廷頓灘(Huntington Beach)(+49.6%),新澤西州Jersey City(+46.6%),德州奧斯汀(+45.1%)。南加州華人聚集的橙縣爾灣市(Irvine)排名第六,租金增幅為39.9%。

對於兩室房子的租金,過去一年上漲幅度最大的前五名城市中,中加州佛瑞斯諾(Fresno)排名第二,漲幅44.3%。

2021年並不是所有地區的租金都有增長,有些城市租金下跌。但下跌最嚴重的前五個所城市,裡面均沒有加州城市。

專家認為,租金上漲主要是房源少、需求高造成。全美2020年12月至2021年1月租金漲幅就為0.5%,為20年來最高的單月租金漲幅。據統計,全美2021年一室租金平均為1688元,漲幅22.6%,二室房子租金平均為1985元,漲幅20.4%

全美2021年一室房子租金增長最多的州,分別是羅德島(Rhode Island)和猶他州(Utah),分別上漲92%和71%。

租金 加州 南加

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