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西裔房客白住不走 華人房東反遭威脅 嚇得搬走

華人聚集城市租房狀況頻出,蒙市西裔房客白住半年不走,華人房東想找律師卻被房客插刀盤中恐嚇,最終房東只得自己搬走避禍,現在此糾紛在律師處理中。(unsplash配圖)
華人聚集城市租房狀況頻出,蒙市西裔房客白住半年不走,華人房東想找律師卻被房客插刀盤中恐嚇,最終房東只得自己搬走避禍,現在此糾紛在律師處理中。(unsplash配圖)

華人社區租房狀況頻出,西裔房客白住半年不走,華人房東想找律師卻被房客插刀盤中恐嚇,最終房東只得自己搬走避禍,現在此糾紛在律師處理中。

在蒙特利公園市(Monterey Park)有華人房東被房客反客為主。來自台灣的李太太住在蒙市的一處附着式單元(PUD),日前她將房子分租給一名西裔男子,最初還比較老實,按時交房租,後來該房客開始拖欠房租,一住就是半年。李太太想盡各種辦法讓其離開,包括建議給他500元讓他搬走。這名房客爽快答應,但是錢拿到手後繼續賴著不走。不僅如此,他還整日躺在客廳沙發上講電話,一講就是一整天,讓李太太整天都不敢出房門。

眼見房客反客為主,李太太表示要找律師,結果第二天在廚房看到一把大刀插在盤子裡,威脅意味明顯。李太太擔心人身安全,趕緊搬走去和妹妹同住,同時下定決定要找律師將其趕走,目前此案還在進行中。

律師劉龍珠表示,華人社區房東房客糾紛屢見不鮮,雙方都需謹慎。但因為加州法律和法官更多偏向保護房客,所以房東通常是受害者。時常發生租客不付錢無法驅逐,找律師還被恐嚇的現象。他建議首先要簽租房合同,華人喜歡口頭協定,為了保護自身利益建議把細節都在合同裡寫清楚,如是否租約只適用於簽字的房客,而不是其他人,否則屬於擅闖民宅之類的內容。同時如房東和房客住在一起,可在房屋公共區域安裝攝像頭,在發生有人辱罵恐嚇時可作為立案證據。如發生房客對房東說,如果對方不給自己金錢補償,就告其偷稅漏稅,或者房東威脅房客不付房租就去移民局告發其身份等,這種情況可錄音,因為屬於恐嚇勒索,可將其告上法庭。

房東 華人 移民局

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