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拜登執政 今年貸款利率可能會上揚

佳信貸款總裁劉艷秋。(線上截圖)
佳信貸款總裁劉艷秋。(線上截圖)

美國長期貸款利率去年下降,30年期住房貸款利率觸及歷史最低水平,低利率炒熱南加州房市一房難求。人們關切拜登上台後,利率是繼續下跌還是攀升?佳信貸款總裁劉艷秋30日在北美華人會計師協會、國稅局、世界日報舉辦的「新春稅務生活線上大講座」上分析,數據預測利率今年可能往上走,建議想要貸款的人士及早行動。

全美各地開始施打疫苗,疫情將逐漸得到控制,餐廳、美容院等小商家也得以重啟,劉艷秋預計美國各地經濟將逐漸恢復;聯準會為了不讓通膨太高,將每月釋出1200億元購買房屋貸款債券。她認為,現今股市動盪不安,若持續發展,大家也不敢隨意進場。這種情況下也不會有人把錢放在定存,預計購買房地產將會是投資者的首選。

根據六家聯邦政府的財政機構和銀行的數據顯示,針對2021年的30年固定貸款利息,房利美(Fannie Mae)預測為2.85%、富國銀行(Wells Fargo)預測為2.95%、房地美(Freddie Mac)預計為3%、全美抵押貸款銀行家協會(MBA)預測為3.35%。房地美還推斷未來90天利率趨勢將會繼續上揚。劉艷秋說,只要利息低,每人每六個月都可重新貸款。在一房難搶的今年,要搶到房子必須有好的信用分數,才可能申請很好的貸款專案,呼籲民眾平時得累積好信用。

貸款 利率 美國

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