市長話金山／降低可負擔危機 讓金山更宜居

各位《世界日報》讀者們，大家好。

在這期的「市長話金山」，我希望和大家分享舊金山的可負擔危機，還有我的施政措施。

毋庸置疑，舊金山生活成本急遽上漲，這些成本加入到我們生活的方方面面。在我上任之初，我的辦公室就開始著手分析，對於普通舊金山居民來說，最大筆的家庭必要支出中，有哪些是我們可以給予適當幫助，且對於舊金山的長遠發展是有深遠影響的。

一座空城是無法發展的。但是現實是，現在家庭愈來愈難留在舊金山。即使在這裡土生土長的年輕人，一旦要建立小家庭，就意味著要搬離。

全國首創全民幼教計畫

在這些年輕家庭的支出中，最大一部分是托兒服務及幼兒教育。因此我在今年早前推出了全國首個「全民幼教計畫」。年入息符合一定條件的家庭，即可享受政府補貼，0至5歲的兒童可在全市超過550個幼教機構申請免費入學。

從7月1日起，我們更擴大了受惠家庭，放寬了入息限制，年收入在地區中位數200%的家庭也可享受一半補助金額，減輕教育負擔。我們也設立了一個一站式網站sf.gov/childcare提供資訊及申請。

另一大家庭支出就是住房。從我執政初期起，舊金山的市場趨勢是辦公室高空置率，但同時住房供應緊張。

閒置辦公大樓改成住房

這沒有一勞永逸的解決辦法。透過我去年的辦公樓改造住房計畫，今年有三棟空置辦公樓將可改造成住房，包括市場街的舊Nordstrom百貨公司就將變成136個住宅單位。

市府提高住房信託基金

除了現有的房源，我通過家庭分區計畫，希望在保留舊金山風格的同時符合州府規定，進行許可證改革令申請程序不用拖延數年。同時，我們也會在年底交由選民決定一個大膽的投資，市府將提高住房信託基金以確保可負擔房屋的建造資金，並降低此前要求發展商包括的中低收入單位比率，以鼓勵更多住房的興建。篇幅所限，希望之後可以分享更多。