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新亞洲酒樓改建可負擔房露曙光 G提案若過關最快3年後動工

新亞洲酒樓將改建為15層樓可負擔性住房獲新進展。(記者李怡/攝影)
新亞洲酒樓將改建為15層樓可負擔性住房獲新進展。(記者李怡/攝影)

舊金山華埠期待已久的可負擔住宅摩天大樓項目,本周在市議會一致通過。項目能否最終實現,還要取決於11月選票中的G提案。若G提案通過,加上其他行政障礙清除,該項目最快三年後可動工。

第三區市議員佩斯金(Aaron Peskin)、市議員候選人黎慧心(Sharon Lai)與華協中心主任楊重賢29日在新亞洲酒店門前宣布「新亞洲長者住房項目計畫」,並呼籲民眾支持G提案。

新亞洲長者住房項目計畫將在華埠新亞洲超市現址拆除並重建一座15層、175個單位的大樓,主要為低收入長者提供可負擔住房。

楊重賢表示,新大樓底層還將設有點心餐廳及宴會廳,滿足社區對於餐飲和聚會空間的需求。新亞洲長者住房位於太平洋大道772號和相鄰的758號。法案通過後這裡將被畫為特殊用途區,允許大樓超越華埠分區法所限制的65呎高度,達到155呎。

這項開發計畫由前社區領袖白蘭(Rose Pak)和前市長李孟賢(Ed Lee)在2015年發起,兩位領袖已相繼辭世,但他們的願景透過這項目得以延續。社區和城市領袖將此項目視為華埠20年來最重要的發展之一。

佩斯金表示,這項進展得來不易,並強調是多年來眾多團體合作的成果。

然而,該項目仍面臨多個行政挑戰。11月選票中的G提案,若獲得通過,將撥出數百萬元設立專項資金,為低收入居民(包括長者)提供租金補貼。若未能通過,大多數華埠長者可能無法負擔新大樓的租金。

專案負責人韓柏堯表示,如租金無法負擔,建一棟樓就沒有意義。華埠目前的可負擔住房多為單間居住酒店,空間狹小且設施老舊。而新大樓將全部為一室一廳或開放式公寓單位。

第三區市議員候選人及都市規畫師黎慧心表示,通過G提案極其重要。

此外,項目倡導者強調宴會廳對華埠的重要性。華埠曾有五家有宴會功能的酒樓,如今僅剩一家康年餐廳。

項目負責人指出,項目總成本目前尚不明確,但若一切順利,有望在2027年2月破土動工。

新亞洲酒樓將改建為15層樓可負擔性住房獲新進展。(記者李怡/攝影)
新亞洲酒樓將改建為15層樓可負擔性住房獲新進展。(記者李怡/攝影)
新亞洲酒樓將改建為15層樓可負擔性住房獲新進展。(記者李怡/攝影)
新亞洲酒樓將改建為15層樓可負擔性住房獲新進展。(記者李怡/攝影)

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