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新冠疫情延燒兩個寒暑 共存日子還有什麼可期待?

復甦好兆頭 金山1/3員工回辦公室 超過紐約、聖荷西

最新報告顯示,三分之一的舊金山辦公室工作人員已經回歸,超過紐約及聖荷西。(美聯社)
最新報告顯示,三分之一的舊金山辦公室工作人員已經回歸,超過紐約及聖荷西。(美聯社)

根據一家建築安全公司的統計調查,舊金山的辦公室占用率繼續其春季復甦趨勢,上周超過了紐約和聖荷西。

經過四個月的增長,上周有33.4%的舊金山員工回到了辦公桌前,高於紐約的32.9%和聖荷西的31%,但在安全公司Kastle的 「重返工作崗位晴雨表 」中,金山仍然落後於七個主要城市。在疫情期間,舊金山一直是這10個城市中辦公室占用率最低的城市,這是以保安刷卡的方式衡量的。

上周,10個大城市的平均占用率為40.5%,低於前一周的42.8%,Kastle將這一下滑歸因於復活節和逾越節假期。紐約的占用率從前一周的37.1%下降了4個百分點,而舊金山的下降幅度較小,為34.6%。在去年年底的Omicron泛濫高潮期,這兩個城市的辦公樓占用率都在10%左右。

德州奧斯汀市一直是Kastle追蹤的辦公室占用率最高的城市,上周的占用率為58%,其次是德州的休士頓和達拉斯。

舊金山市長布里德(London Breed)和紐約市長亞當斯(Eric Adams),都敦促企業將員工召回辦公室,以幫助振興城市街道及更廣泛的經濟。

「你不能整天穿著睡衣待在家裡,」亞當斯在2月份的一次活動中說。「這不是我們作為一個城市的形象。你需要出去,交流傳播思想,與人類互動。這很關鍵。我們是社會性的動物,必須通過社交來獲取我們作為一個城市所需要的能量。」

根據一項民意調查,即使疫情確診病例已經下降,圍繞犯罪的安全問題已經成為紐約人的首要關註點。在接受調查的上班族中,74%的人表示,疫情期間公共安全在交通方面變得更糟;就在民意調查前兩周,一名槍手在布碌崙的地鐵上射殺了10人。

舊金山的官員們還看到了其他復甦的跡象:3月份,舊金山的失業率降至2.5%,是2020年2月以來的最低水平。紐約市的失業率為6.5%,而全國數字為3.6%。

「許多當地的經濟指標在3月份達到了疫情時期的高點,因為城市在繼續其緩慢的復蘇,」舊金山市主計長辦公室辦公室在周四(5月5日)發布的一份報告中說。

其他指標也有改善,但仍然遠遠低於2019年。今年前三個月,舊金山市中心的捷運通勤人數有所增加,但仍然只有疫情前水平的四分之一左右。

約有五分之一的舊金山辦公室空間仍然空置,租金持平。辦公室在沒有簽訂租約或租戶試圖轉租的情況下被定義為空置,而Kastle的占用率數字指的是實際在其辦公桌前的員工人數情況。

Kastle公司總部設在華盛頓特區,客戶散布在47個州,包括2600座大樓和4萬1000個客戶。

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