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日落區可負擔建案預算貸款 爭議中過關

支持Irving街2550號建案的團體在日落區集會。(本報檔案照片)
支持Irving街2550號建案的團體在日落區集會。(本報檔案照片)

在一片爭議聲中,舊金山市議會通過了日落區的可負擔房屋的公寓建案的預算貸款。預算貸款獲批之後,建案土地的購買資金就到位,項目可以說是十拿九穩。

7月14日,三個小時的公眾評論中,正反雙方未有停歇。議會最終以3比0的表決結果,全票通過了日落區Irving街2550號的建設開發案的貸款申請。這個項目也是日落區首個面向家庭的可負擔房屋項目。

投票通過後,日落區的市議員馬兆明(Gordon Mar)發表聲明,表示這是「歷史性的時刻」。他說,日落區一直以來都是工薪階層和中產階級家庭的社區。但日益加劇的不平等和房價高企的危機,使得中低收入家庭無法再住在舊金山城中,以及一些曾經被認為房價適中的地區,包括日落區。

他認為,Irving街2550號的項目是「恢復平衡」的一種方式,讓有孩子的家庭和其他目前無法負擔市場價格住房的家庭,能夠獲得機會住在日落區。「它體現了我們日落區的價值觀」。

該住房單位的選址靠近Irving街商圈,現在是警察信用合作社(credit union)。獲得市府撥款之後,信用合作社將會出售這塊土地,用作建案開發。非盈利的開發商「田德隆社區發展公司」(TNDC)負責具體設計、動工。

這個可負擔公寓的單位將全部用作租賃,預計將建成一個七層的大樓,最多可以是100個單位,有一房、兩房、三房不同類型。

項目一直存在巨大爭議,附近居民反對的理由包括引入大量人口後的交通、治安問題,因此希望能將這個大型建案的規模縮小一點。另一個熱議的話題是停車問題,也成為爭議焦點。因為住房項目有98戶,但是停車位只有11個,預計將會導致附近區域的停車變得比以前更難。另一個引起爭議的話題是土地的化學毒物污染問題。

市議員馬兆明承受了巨大壓力。他在議會中一度想要推遲表決這個貸款項目,但是另外兩位議員則不同意,因此他也就加入支持隊伍,投下贊成票。

通過之後,屆時樓層設計、住房單位數量和密度、停車位等都會有進一步的消息,TNDC和市府、市議會辦公室也會持續和民眾溝通。

反方代表在結果出爐之後表示憤怒。附近居民譚啟欣、馮太一直站在反對項目的前線。她們受訪時表示,當天的會議大多數發言的人都不是附近居民,而是有組織地來支持的,同時他們說的話適用於全國各地,未有真正了解日落區社區。同時因為語言障礙、打電話評論的技術困難等原因,她們認為許多華裔代表未能夠有發聲的機會。她們同時質疑項目透明度不夠。

反方也將商議下一步的行動。議會將會在下周全體會議上表決這個預算貸款項目,如無意外料將通過。

日落區Irving街2550號將用作開發建設可負擔住房。(谷歌地圖)
日落區Irving街2550號將用作開發建設可負擔住房。(谷歌地圖)

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