中國整頓房地產 地產大亨共縮水650億美元

彭博社6日報導稱，中國對房地產長達一年的整頓，使中國幾家最大房地產開發商遭遇了重創，住宅銷售連續11個月下滑，地產大亨們總計650億美元財富化為烏有。

報導指出，自2019年底以來，大連萬達集團創始人王健林的財富縮水61%。融創中國創始人孫宏斌財富蒸發近90％，恒大主席許家印損失最慘重，降幅近240億美元。包括許家印在內的許多中國地產富豪都曾自掏腰包來救助企業，這進一步加劇了他們財富的流失。

據報導，自去年年初以來，中國房地產開發商至少有180億離岸美元債和相當於25億美元的在岸人民幣債券違約。

報導稱，中國國家主席習近平8月有關「共同富裕」的呼籲，凸顯出高層領導人的政策重心正在轉移。中國央行行長易綱提到「房地產新發展模式」，預示中國將終於朝著新加坡模式轉型。這種轉變帶來的影響深遠，其中包括政府參股的開發商可能被確認為主要運營商，那些陷入困境的開發商會緩慢走向消亡，地產行業投資回報預期下降。