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美國6月新屋開工數攀抵三個月最高

根據美國政府20日發布的數據,6月新屋開工數經年化後為164萬戶,攀抵三個月最高,也優於分析師預估的159萬戶,顯示儘管供應鏈限制和勞動力短缺問題依舊揮之不去,但住宅營建仍很穩健。美聯社
根據美國政府20日發布的數據,6月新屋開工數經年化後為164萬戶,攀抵三個月最高,也優於分析師預估的159萬戶,顯示儘管供應鏈限制和勞動力短缺問題依舊揮之不去,但住宅營建仍很穩健。美聯社

美國6月的新屋開工數優於市場預期,並且升抵三個月最高,顯示儘管供應鏈限制和勞動力短缺問題依舊揮之不去,但住宅營建仍很穩健。

根據美國政府20日發布的數據,6月新屋開工數經年化後為164萬戶,攀抵三個月最高,也優於分析師預估的159萬戶。

被視為未來房市景氣指標的營建許可,在6月下降至年率160 萬戶。居高不下的建料成本,加上土地和勞動力的短缺,令想要大興土木的建商裹足不前。全美住宅建商協會(NAHB)19日的調查顯示,供應疑慮和銷售放緩致使建商信心在7月跌至11 個月低點。

房屋庫存緊縮導致房價飆升,削弱了買家的興趣。根據密歇根大學 7月的數據,創紀錄的 71% 消費者表示,房價上漲是購買條件惡化的原因之一。

政府的報告顯示,6 月開工的獨棟住宅數量增加了 6.3%,達到 116萬戶,增速為 3月以來的最快。 集合式住宅的開工數攀升6.2%,攀抵2020年7 月以來最高。

6月獲准興建但尚未開工的獨棟住宅數量上升至 144,000戶,為 2006 年 10 月以來的最高,顯示建商的銷售管道通暢。

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