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1張圖看疫情:全美逾2499萬確診 紐約州破4.2萬死

加州新增病例趨緩 比10天前的高峰期減35%

購物中心客流 今年可望回升

購物中心假期客流量回升,可能今年也同步反映。(路透)
購物中心假期客流量回升,可能今年也同步反映。(路透)

調查顯示,晚出手的購物者在假期購物季期間仍然湧向購物中心。

Placer.ai本周發布的數據分析顯示,購物中心的人流在新冠疫情期間是如何減少和激增的。這家研究公司利用手機數據來追踪消費者行為,在去年研究全美超過20個「頂級」購物中心的客流量。

數據顯示,購物中心的客流量在疫情之前的2月達到頂峰,較2019年攀升10.7%。 在3月零售商店和購物中心開始關閉以減緩病毒傳播後,客流量下降59.5%。隨後在4月同比下降95.9%,達到谷底。

到了夏季,隨著美國人樂於離開房屋,購物中心客流量逐月回升,直到秋天。但新冠病例的回升在11月再度重擊客流量,並導致部分人認為購物中心在去年最後幾周營運相當慘淡。

然而,隨著客流量再次反彈,12月出現驚喜。部分遲遲不下手的購物者別無選擇,只能在聖誕節前最後幾天前往購物中心及時入手最後的禮物。客流量的回升趨勢顯示,對於某些消費者來說,購物中心仍然充滿了便利的購物選擇。

Placer.ai的市場行銷副總裁查諾夫斯基(Ethan Chernofsky)表示,「黑色星期五後快速回升的特質、2020年初的強勢以及在極端困難之下仍能在2020年達到頂峰,這一切都強化了一種觀念,也就是2021年室內購物中心的客流量將超出許多人的預期。」

不過,這份報告僅分析了美國表現最佳的購物中心的客流量,它們可能屬於西蒙房地產集團(Simon Property Group)或布魯克菲爾德房地產合作夥伴(Brookfield Property Partners)。其他中低階購物中心可能沒有如此樂觀。

2家購物中心CBL & Associates和Pennsylvania REIT於2020年申請第11章破產保護,後者已宣告脫離。但是,由於租戶在假期後繼續要求減免租金或打算關閉門市,商場業主在新的一年仍面臨新的壓力。

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