我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

拜登稱本周說明決定退選細節 傳助手正草擬講稿

裴洛西宣布支持賀錦麗 代表民主黨競選總統

相隔不到一年 中國房價下跌近23%

中國今年前2個月新建住宅平均成交價格,較2023年4月的高峰下跌了22.6%。圖為江西贛州一處住宅小區。(中通社)
中國今年前2個月新建住宅平均成交價格,較2023年4月的高峰下跌了22.6%。圖為江西贛州一處住宅小區。(中通社)

官方數據顯示,中國今年前2個月新建住宅平均成交價格,較2023年4月的高峰下跌了22.6%。經濟專家分析,這等於買了新房子不到一年就跌光了頭期款。房價還沒漲,就是沒有跌到谷底,還會繼續跌。

中國國家統計局15日公布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,今年前2個月,全國新建住宅銷售額人民幣9227億元(約1280億美元),銷售面積9559萬平方公尺。

中國經濟週刊報導指出,今年前2個月計算出的平均成交價格是每平方公尺人民幣9653元(約1340美元)。這一價格與2023年4月頂峰的每平方公尺1萬2469元相比下跌2816元,跌幅22.6%。

對此,北京清華大學中國經濟研究中心高級研究員韓秀雲19日發布影片分析稱,中國房價10個月下跌23%,可見買房已是高風險投資。中國首次購房的頭期款通常是30%,這意味著,買了新房不到一年,頭期款就跌光了。

她直言,房價按目前的跌速,足以動搖很多購房者的信心。中國人買房向來是「買漲不買跌」,房價有可能跌過頭,但跌過頭自然會有人買,有人看空,就會有人看多,這才是市場經濟。買的人多了,房價還會漲回來,「如果還沒漲,說明房價還沒有跌到頭,還會繼續跌」。

中國房價迄今持續下跌。數據顯示,70個大中城市,2月份新建商品住宅價格比1月上漲的城市只有8個,有3個城市持平,其餘59個城市均下跌。

中古屋方面,2月份價格漲跌城市數量與1月一致,上漲城市只有2個,68個城市繼續下跌。

房價 投資

上一則

中國首位染疫明星 「浪姐」金莎確診 工作人員證實

下一則

電影「消失的她」原型 時隔5年重返泰國墜崖地 一度掩面落淚

延伸閱讀

超人氣

更多 >