我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

若月領2500元社安金 如何能少繳點稅?

華裔資深女主播宗毓華回憶錄:共事時遭丹拉瑟鄙視

年收8萬8 才負擔得起芝城中位租金

芝市郵遞區號60601,即千禧公園附近的每月房租達到2706元。(特派員黃惠玲/攝影)
芝市郵遞區號60601,即千禧公園附近的每月房租達到2706元。(特派員黃惠玲/攝影)

根據全國房地產經紀公司Redfin的數據,今年3月到6月間,芝加哥的房屋中位月租金上漲了120多元,漲幅達7.1%,而去年同期相比,芝城的房租大幅上漲了11%,這也意味著芝加哥中位收入戶基本上已經負擔不起房租了。

Redfin首席經濟學家費爾維瑟(Daryl Fairweather)說,很明顯芝加哥的租金正在上漲。另一個專業房產網站Zillow所發布的租金觀察指數(Observed Rent Index)顯示,芝加哥6月份的典型月租為2200元,租屋族想要輕鬆負擔這個租金的話(即房租開銷不超過收入的30%),年收入需要達到8萬8000元。

Zillow的資深經濟學家狄凡蓋(Orphe Divounguy)說,為了負擔房租及住房成本,大家的年收入必須大幅增長。根據聯邦勞工統計局的數據,芝加哥大都會區的薪資,的確比去年同期提高了4.3%,且從7月份起,該市的最低時薪也增加到了16.2元。

但薪資的上漲,並沒有跟上生活成本的增加。

Redfin數據指出,2023年6月到2024年6月間,芝城的房租價格提高了11.3%,漲幅之大高居全美第四,僅次於維州的維吉尼亞海灘(Virginia Beach)、俄亥俄州州的辛辛那提、華府。

此外,其他生活費用也在增加。聯邦勞工統計局的數據顯示,過去12個月中,食品成本上升了1.5%,能源價格也提高了2%。

狄凡蓋說,如果工資增長放緩的速度,比房租上升的速度更快,那麼就會帶來一些負擔能力方面的挑戰,而許多芝加哥人都感受到這些挑戰。

由於一般夏季的房租比冬季更高,部分專家建議正在找租房者,過了夏天旺季後再簽訂新租約。如果不能等的租客,那麼房產經紀建議往不同的郵遞區號社區尋找合適租房。

以6月份的租金來看,芝市郵遞區號60607的月租金平均將近2730元,高居芝市最貴第二名。全芝加哥房租最高的社區在郵編60654一帶,該區月租金超過2814元。

如與相鄰的郵編社區比較,60612的月租金為2237元,包括橋港區的60608區,標準房租每月僅要1770元。至於包括華埠在內的60616,標準房租金每月為2111元。

租金 芝加哥 芝城

上一則

夏威夷選手奧運爭光 推動競技衝浪

下一則

馨康老人中心 全面擴充服務 增聘專職護理 及各類助理

超人氣

更多 >