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新州地稅均價逾9000 全美第一

圖:pixabay
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新州地產稅常年高居全美第一。根據州社區事務廳(Department of Community Affairs)最近公布的數據,新澤西去年平均地稅高達9112元,增加了159元,比前一年上漲1.78%,再次創下新高,絕大多數納稅人將不得不再多掏腰包。

新州平均地產稅最高的郡為埃塞克斯郡(Essex),高達1萬2736元;最低則是坎伯蘭(Cumberland),僅4536元。相比之下,在2018至19年之間全州平均房地產稅從8767元增至8953元,上升比例高於今年。

數據還顯示自2019年以來,新州應納稅總額增長了2%,總額達到1.118萬億元,高於近5年和10年的歷史平均水準。

新州平均房地產稅最高的前5個城鎮包括肯登郡(Camden)的5人小鎮塔維斯托克(Tavistock Borough,3萬0328);埃塞克斯郡的密爾本(Millburn,2萬4370);摩利斯郡(Morris)的山湖市(Mountain Lakes,2萬1625);博根郡的田納福來(Tenafly,2萬1552),以及德馬雷斯特(Demarest,2萬1377)。

平均房地產稅最低的前5個城鎮包括肯登郡的奧杜邦公園市(Audubon Park)、薩賽克士(Sussex)的Walpack、肯登郡的肯登市(Camden)、五月岬Woodbine、塞倫郡(Salem)的Lower Alloways Creek。

華人多聚居在學區較好的市鎮,平均房地產稅都較高。

據新州101.5新聞網報導,疫情期間對於用信貸帳戶支付地產稅的居民,信貸公司將以第三方保證金(escrow accounts)來暫時支出;對於直接支付地產稅的居民,各市政府將減少未支付餘額的利息。

然而即使延遲繳稅日期,對於缺少收入的新州家庭來說依然是一道難題。罗格斯大学地方政府研究中心(Bloustein Local Government Research Center at Rutgers University)指,如果延遲兩個月繳稅,那麼居民就會在1個月內面對兩次地產稅帳單,財政壓力依然非常大。

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