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大飯店變大學宿舍?傳聖荷西州大看中聖荷西希爾頓大樓

聖荷西市中心希爾頓飯店可能改為聖荷西州大學生宿舍。  (美聯社)
聖荷西市中心希爾頓飯店可能改為聖荷西州大學生宿舍。 (美聯社)

聖荷西信使報(Mercury News)報導,聖荷西州立大學(San Jose State University,SJSU)將聖荷西市中心一座著名的酒店大樓改建為學生公寓的事宜,正在洽談中。據幾位了解潛在房地產交易的知情人士透露,聖荷西州大看中的是聖荷西Signia希爾頓(Signia Hilton)酒店的南樓。

酒店南樓是位於南市場街(South Market Street)170號的雙塔酒店的一部分,幾十年來一直作為Fairmont San Jose酒店運營。該酒店擁有805間客房,是聖荷西市中心的標誌性建築之一。

Signia希爾頓酒店有限責任公司(LLC)的主要負責人希爾博德(Sam Hirbod)曾於今年4月證實,該公司正在與南塔的潛在買家進行談判。通過談判,希爾博德集團將獲得擁有541間客房的北塔的所有權,北塔仍將是一家傳統酒店。

而SJSU將從Hirbod集團手中接過擁有264個房間的南樓。一旦交易完成,這棟高層建築將被改建為聖荷西州立大學的學生宿舍。

目前還不清楚物業購買將如何進行,以及哪個實體、個人或組織將最終成為南塔的所有者。聖荷西州立大學負責行政和財務的副校長法斯(Charlie Faas)說:「學校一直在探索各種方案,以增加學生、教職員工的住房供應量。目前尚未敲定任何交易。」

由於新冠疫情造成的經濟困境,聖荷西市中心的酒店入住率已經下降。聖荷西Signia希爾頓酒店的入住率並不高,即使所有客人都集中在北塔,酒店也能在一般情況下滿足他們的住宿需求。北塔還設有餐廳、休息室、遊泳池、健身中心、大型會議中心和其他設施,使其能夠輕鬆地作為一家提供全方位服務的酒店運營。

「我們斥資6500萬元對酒店進行了升級和重新定位,」希爾博德在4月份接受採訪時說。「我們現在有著美國西部最漂亮的酒店之一。」

他認為,如果酒店的規模小於目前的805間客房,那麽酒店的功能將更加完善。從聖荷西市中心的酒店存量中剔除 241間客房,無疑會緊縮住宿供應,使市中心酒店經營者更可能抬高房間價格。數百名聖荷西州立大學的學生入住宿舍樓,也會增加聖荷西市中心的經濟活動。

聖荷西大學對Signia希爾頓南樓的興趣表明,該校將繼續尋找創新的方式,讓更多的學生住在校園附近。

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