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少數族裔免租金緩驅逐 亞裔卻列為「未受嚴重衝擊」

加州預算與政策中心(California Budget and Policy Center)政策分析員 Sara Kimberlin。(記者楊青/攝影)
加州預算與政策中心(California Budget and Policy Center)政策分析員 Sara Kimberlin。(記者楊青/攝影)

加州政府低收入住房補助直綫上升,但供需與租金價格落差持續加大,加州住房政策專家與少數族裔社區24日呼籲加州政府新財年預算繼續延長延緩租金期限,擴大對不交租金的住戶保護,降低驅逐。但保護範圍將亞裔和白人列爲「未受嚴重衝擊族群」,引起亞裔和華人社區反彈。

西部中心(Western Center)貧窮與法律政策研究員Tina Rosales、加州預算與政策中心(California Budget and Policy Center)政策分析員 Sara Kimberlin、加州Housing Now執行長Francisco Dueñas,24日在加州少數族裔媒體服務中心主辧的探討加州住房差距加大,以及驅逐房客、房貸加重和房荒。根據哈佛房屋研究聯合中心的新數據,全美住房差距日益加大,而該現象以加州最為嚴重。

Tina Rosales表示,隨著加州對房貸和租金延期償付政策到期,房客及房東面對相同負債增加的情形,愈來愈多的房東啓動驅逐令,很多交不起租金的租客面臨無家可歸。繼續延長延緩房租期限、公平開發、增加對弱勢族群的法律援助,成爲加州解決房荒、房貸和租金拖延及無家可歸者問題當務之急。

Rosales表示,加州疫情期間的房租延緩政策比其他州更爲寬鬆,但與此同時,加州近期的房客驅逐令實施情況也比其他州更多。加州議會預計在本周達成一個協議,可能向房東提供18個月的相關補助,補助總金額52億元,加州房租延緩期限可望繼續延長至9月31日。她認爲,在補貼房東的同時,加州要創建更多的平價房屋,但這些房屋建造要采取公平的方式,減少對少數族裔和弱勢社區影響。

Sara Kimberlin表示,州政府正根據各方數據,希望新年度的預算安排和分配更爲合理,州長正在敲定明年預算的具體細節。她表示,從目前數據看,受到房貸和租金延緩令到期影響的族群,主要是加州的低收入人群。加州收入低於貧困綫的三分之二是租戶,其中大多數是拉丁裔、非裔和原住民及無證移民,亞裔和白人受影響不大。

Kimberlin表示,加州的高房價引起愈來愈多人難以承受租金壓力,新冠疫情使得情況變本加厲。低收入家庭中85%的居民每月支付的房屋租金高於他們收入的30%,還有很多人的房屋租金超過他們收入的50%,將近六成的非裔表示他們難以承受城市屋的高租金。

她表示,加州的城市租金普遍高,租金較低的地區,居民的收入也低,所以租金比例還是占去他們收入的很大部分。在加州城市和鄉村超過1/2的租戶表示難以支付房租,北加州灣區51%租戶表示租金支付困難,沙加緬度地區也是一樣。

Francisco Dueñas表示,目前加州73萬拖欠房租的家庭中,十分之八的家庭至少有一人在疫情當中失去工作,延緩驅逐令和減免租金,可以避免更多人成爲無家可歸者。他認爲,住房保障就是健康保障,也是孩子的保障。

不過,亞裔社區對此次未被列入爭取權益的範疇表示異議。觀察人士認爲,加州高房價影響到每一個家庭,並非只是非裔和拉丁裔。亞裔民眾和租戶也同樣面對高房價高房租,亞裔房東同樣面對收不到租金、拖欠銀行貸款的痛苦,絕不是「影響不大」。。

加州Housing Now執行長Francisco Dueñas。(記者楊青/攝...
加州Housing Now執行長Francisco Dueñas。(記者楊青/攝影)
西部中心(Western Center)貧窮與法律政策研究員Tina Rosal...
西部中心(Western Center)貧窮與法律政策研究員Tina Rosales。(記者楊青/攝影)

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