加州房客若賴住不繳租 房主能有何招？

南加州美國北京聯合會27日舉辦服務社區系列第七場講座，邀請南加州資深商業法律師李斌講解「新冠疫情下，房東如何合法保護自身權益」，吸引大批面臨租金拖欠困擾的華人房東上線旁聽。

李斌表示，加州州長紐森8月31日簽署通過AB 3088法案，即「2020新冠疫情房客救助法」，不僅很多房東房客感到困惑，就連執法的警方和法官也受到困擾。不過他也表示，該法案並沒有完全切斷房東驅逐拖欠租金房客的道路，尤其是小額法庭取消了5000元和7500元金額，以及個人每年使用不能超過兩次的限制，房東可以善加利用小額法庭，將被拖欠的租金變成法律裁決，對其他房客會起到警示作用。

更多詳情可見28日洛杉磯世界日報的地方新聞。