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紐約州長葛謨簽署法案 禁止逼遷延長至8月底

葛謨簽署法案,將疫情期間全州禁止住宅和商業逼遷的命令延長至8月31日。(美聯社)
葛謨簽署法案,將疫情期間全州禁止住宅和商業逼遷的命令延長至8月31日。(美聯社)

紐約州長葛謨(Andrew Cuomo)4日簽署法案,將疫情期間全州禁止住宅和商業逼遷令延長至8月31日,繼續為因新冠疫情而出現財務困難租戶帶來喘息時間。

數據顯示,自疫情開始以來,紐約市房屋法庭已經受理近4萬9000份驅逐房客案件,為全美各大城市最高;儘管州府出台禁止逼遷令,但房東仍能向法庭申請驅逐令;同時,根據「社區和住宅發展聯合會」(Association for Neighborhood and Housing Development)的數據,紐約市疫情最嚴重社區裡的逼遷案件最多,租客平均拖欠租金8150元。

為避免遭到逼遷,葛謨去年3月20日宣布暫停住宅和商業逼遷的行政令,確保在疫情最嚴重的居家避疫和商業停擺時期,租戶不會因交不起房租而被驅逐;租戶只要證明財務困難是由於疫情導致,就可以免於被逼遷;州議會去年底將這項行政令立法,有效期至今年5月,日前參眾兩會已投票通過新法案,將反逼遷令延長至8月31日。

葛謨4日簽署這項法案;他表示,目前已經看到疫情結束的曙光,但繼續保護因疫情而導致財務困難的租客和商戶仍很重要,「延長這項法案將有助於確保那些並非因自身問題而面臨逼遷的民眾和商戶,能夠繼續保留住宅和店面,我們將會繼續疫後復甦之路,將經濟恢復地比以前更好。」

此外,這項更新的法案還將保護無力償還房貸的小房東,確保他們的房屋稅收留置(tax lien)不被出售或法拍;員工人數不足50人的小商業者也可提交財務困難聲明,以獲得逼遷保護;同時,紐約州也將動用24億元,為財務困難的租戶提供租金補助,幫助他們支付部分拖欠的租金和水電費。

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