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紐約千萬豪宅頻淹水 多名屋主槓開發商 女星羅培茲也置產

「公園大道432號」市場特殊性強,吸引不少富豪名人,但近日卻傳出問題重重。(取自官網)
「公園大道432號」市場特殊性強,吸引不少富豪名人,但近日卻傳出問題重重。(取自官網)

位於曼哈頓公園大道(Park Avenue)432號的豪宅在2015年建成時,曾是曼哈頓第二高樓,吸引不少多金買家置產,女星珍妮佛羅培茲(Jennifer Lopez)夫婦也包括在內;不過該棟大樓近日卻遭到多戶住戶抱怨,指該大樓由於水管和機械故障造成淹水、電梯常態性故障、牆壁剝落等問題,導致住戶數十萬元的損失。

該棟大樓屬於「億萬富翁大道」(Billionaires Row),高度1400呎,以俯瞰中央公園和紐約市景而聞名;目前樓宇大部分單位都已售罄,總價值約為31億元,96樓的頂層公寓於2016年,以將近8800萬元的價格賣給了沙烏地阿拉伯零售商巨頭Fawaz Alhokair的一家公司,珍妮佛羅培茲夫婦也在2018年花了1530萬元買下一戶單元。

該棟大樓也受到不少華人青睞,據了解,包括澳門賭王何鴻燊的公子何猷龍、諾蒂卡(Nautica)運動服裝品牌創始人朱欽騏(David Chu)等人都選擇在該棟建築置產。

不過根據「紐約時報」報導,住戶阿布拉莫菲琪(Sarina Abramovich)在2016年以1700萬元的價格,購買了3500平方呎的高層公寓,但此後發生多次問題,像是在2018年由於水管問題導致公寓兩度淹水,而流淌的水進入電梯電梯井道,也讓大樓的半數電梯故障數周。

而高樓的開發商之一CIM Group在一份聲明中強調,該棟建築的設計、建築工法均無問題;他們表示,就像所有新完工的建築一樣,期間都會有些許維修問題;而另外一個開發商Macklowe Properties則拒絕評論。

「紐約時報」獲得的房客、工程師等文件顯示,大樓的高度是造成這些問題的主要原因。

紐約時報 曼哈頓 澳門

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