我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

美股受NVIDIA拖累走低 反有助化解投資集中大型股疑慮

模式作案 2惡徒專搶外賣郎 班森賀已第3起

數十社區組織 籲通過土地信託提案

華埠社區組織籲通過土地信託提案。(記者劉梓祁╱攝影)
華埠社區組織籲通過土地信託提案。(記者劉梓祁╱攝影)

為幫助中低收入和缺乏住房人群,包括曼哈頓華埠土地信託會(Chinatown CLT)在內的數十個社區、住房和環境倡議團體18日在市政廳外集會,要求市議會通過「社區土地系列提案」,以創造永久性的可負擔住房,並維護房客權益、減少被驅逐的風險。

本次集會由經濟倡議組織「新經濟計畫」(New Economy Project)發起,除要求市議會通過20億元永久可負擔住房預算提案、以及在2025財年預算中提供300萬元支持五區土地信託會外,還呼籲議會盡快通過涉及土地信託的提案包,從而限制房屋開發商抬升租金,改由社區主導開發受保護的住房。

根據該組織,系列提案中包括「社區購買機會提案」(Intro 196),目的為向非營利組織提供建築的首次購買權,以遏制建築商的投機行為。此外,「土地公共利益提案」(Intro 637)擬要求市府在處置城市土地時,優先考慮土地信託會。

組織代表戈爾丁(Elise Goldin)表示,系列提案中還有一項決議,將於本周由市公益維護人威廉姆斯(Jumaane Williams)重新提出,呼籲州府通過「租戶購買機會提案」,使租戶有權購買可負擔住房,並廢除「稅收留置權出售」(Tax Lien Sale)。同時,「社區購買機會提案」也將在5月被重提。

新經濟計畫項目助理斯皮薩克(Will Spisak)指,如今地產商為建造豪華住宅,導致租金穩定公寓或歷史悠久社區居民被驅趕,受害者多為工薪階層和移民,因此需要華埠土地信託會等組織從市場中收回土地,並確保其永久留在社區代表手中。

作為非營利模式,土地信託通過分開土地和建築物的所有權、以及長期的、可續約的地契,將住房權利出租給有需要的家庭。市主計長蘭德(Brad Lander)在現場表示,目前市長亞當斯(Eric Adams)的住房計畫中缺少土地信託的內容,但後者對於租戶權利而言至關重要。

民主黨65AD區領袖于金山表示,信託模式將令華埠房東和房客共同受益,因許多租金管制房屋無法取得足夠建築維護資金,而信託會則可合理創造資源,從而保障租客的安全和生活質量,同時也減輕房東負擔,改變「商鋪養住宅」的情況。代表華埠信託會到場的項目主任李德容也說,將利用各種機制並採取因地制宜的方式,尋找最合適的方案與社區合作。

市主計長蘭德到場支持。(記者劉梓祁╱攝影)
市主計長蘭德到場支持。(記者劉梓祁╱攝影)
華埠社區組織籲通過土地信託提案。(記者劉梓祁╱攝影)
華埠社區組織籲通過土地信託提案。(記者劉梓祁╱攝影)

華埠 租金 預算

上一則

冷清柏路是過度警衛犧牲品

下一則

法拉盛華商會「幸福爸媽」 歡迎報名

延伸閱讀

超人氣

更多 >