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布碌崙火災樓允租客返屋 華人房東卻拒供暖氣熱水

位於布碌崙5大道交43街一棟四層公寓,兩年前突發火災。(記者顏潔恩/攝影)
位於布碌崙5大道交43街一棟四層公寓,兩年前突發火災。(記者顏潔恩/攝影)

布碌崙(布魯克林)日落公園一棟四層公寓兩年前突發火災,華裔房東被指從一開始便拖延維修工程,拒讓租客返屋,遭幾名西語裔租客告上法院;事情發展至今,法院已允許市樓宇局撤掉清空令、允許租客重返家園,不過房東仍未提供暖氣、熱水等便利設施,令租客想回也別無他法,非常惱怒。

2021年12月,位於布碌崙5大道交43街一棟四層公寓的一樓房間內發生火災,導致所有的租客被迫搬離;此後,布碌崙房屋法院的法官指示華人房東,趕緊對公寓燒毀的部分作出維修,並示意市樓宇局在2022年3月前解除清空令,但由於房東拖延維修工程,造成當局一共花了19個月的時間才解除禁令。

今年10月31日,當局在完成最後的審查後,由法官命令允許租客返回公寓;不過,代表幾名租客向房東興訟的法律援助協會(Legal Aid Society)律師Nell Hirschmann-Levy表示,雖對租客而言,這是一個反映在法律程序上的勝利,但就算租客們重返家園,他們的居住環境還是沒有得到改善,始終無法過安穩日子。

他指出,房東多次無視法官的裁決,不僅到現在未供給熱水、暖氣等基本設施給租客們,該樓作為租金穩定公寓,房東卻改變了公寓的布局,已將單位以更高的價格租給新租戶,無視與原本租客的租賃;租客和其律師表示,這起事件揭示了房屋在經歷火災等災難發生後的重建速度緩慢,且當房東利用這些情況為自己謀取好處時,無法對他們採取有效的執法。

房東的代理管理人楊Jane就此事被法官詢問時表示,改變公寓的布局是為了促進租客的生活環境,至於將至少兩個單位出租給新的租客,她的回答是,以為舊租客不打算重返公寓。

針對以上情況,法官11月作出裁定,指房東因蔑視法院而面臨處罰,除非他們願意支付租客的法律費用;為房東辯護的江源律師事務所,對於該案的詳情暫時不給予任何回覆。

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