我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

曼哈頓城區監獄床位增加 華埠社區不滿

紐約市警升職 華裔張仕興晉督察

皇后區租房需求大 價格低房源少

報告顯示皇后區的租房市場非常火熱,在全國150個城市的租房市場排名中躍居第13名。(本報檔案照)
報告顯示皇后區的租房市場非常火熱,在全國150個城市的租房市場排名中躍居第13名。(本報檔案照)

根據住房市場分析公司RentCafe最新發布的報告,紐約市皇后區的租房市場非常火熱,在全國150個城市的租房市場排名躍居第13名,和上月相比提升了六個名次,原因在於公寓數量減少,但需求猛增。

該報告根據四項指標來衡量租房需求市場,包括房屋剩餘量、租房頁面瀏覽量、收藏次數和保存搜索次數,得分越高需求越大。

根據該報告,弗吉尼亞州的阿靈頓(Arlington)位居榜首,租賃活動得分為100分。阿靈頓市的房屋剩餘量增加了22%,頁面瀏覽量增加了120%,收藏夾次數增加了72%,保存搜索量增加了38%。

而皇后區租房的收藏次數減少了44%,保存搜索次數減少了45%,但是因為可供出租的公寓減少了75%,頁面瀏覽量增加了77%,表明公寓需求急速增加,因此皇后區的總租賃市場得分為85.33。

事實上這一趨勢始於今年5月,與2019年5月相比,皇后區每個房源的平均詢問量增加了133%,是疫情前的兩倍多。根據租房信息平台StreetEasy,紐約民眾在疫情後尋找開始更實惠的住房,而皇后區的優勢就在於此。

此外,根據另一份來自知名房地產巨頭Douglas Elliman的報告,紐約五個行政區的房租價格都在7月達到新高,但皇后區仍然略低。其中,曼哈頓的租金中位數在7月份達到了4400元,布碌崙(布魯克林)為3950元,皇后區僅為3641元。

另一方面,皇后區的庫存仍然偏低。今年5月,該區的出租房源量同比增長5%,但仍只有3983套房屋可供出租,與曼哈頓和布碌崙的存量房源相比微不足道。

皇后區 布碌崙 疫情

上一則

紐約老人中心嚴重不足…護理中心遍地開花 亂象叢生

下一則

楊千嬅MY TREE OF LIVE 世界巡迴演唱會感恩節在金神精彩呈現

延伸閱讀

超人氣

更多 >