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租金、補助兩頭空 華裔房東州長辦公室樓前怒吼

近百名華裔小房東集結在曼哈頓中城州長辦公室樓前怒吼,要求州府盡快結束逼遷禁令,政府減免地稅,房屋法庭盡快開始受理案件。(記者金春香/攝影)
近百名華裔小房東集結在曼哈頓中城州長辦公室樓前怒吼,要求州府盡快結束逼遷禁令,政府減免地稅,房屋法庭盡快開始受理案件。(記者金春香/攝影)

近百名華裔房東20日聚集在曼哈頓中城州長辦公室大樓前,表示省吃儉用買房,疫情爆發一年半來,他們本就已經失去收入,而很多房客卻鑽法律漏洞長期賴租,令房東負債累累,政府卻沒有給房東任何補助;他們要求州府盡快結束逼遷禁令,並減免地稅,房屋法庭盡快開始受理案件。

上周聯邦最高法院裁決,取消紐約州將於本月底結束的逼遷禁令部分內容,一些在疫情期間被租客以各種理由拒付租金的小房東,開始向法院申請驅逐令,但由於房屋法庭仍未開始受理相關案件,房東們仍拿賴租房客沒辦法,且疫期租房補貼發放速度緩慢,小房東短時間內獲得補助無望。

全美屋主維權聯盟主席黃啟旺表示,疫情爆發後,政府一味幫助租客,從沒考慮房東辛酸,很多以往按時交租的房客都開始鑽空子不付房租,房東仍要支付貸款、地稅和維修費用,如今雖然最高法院作出有利於房東的判決,但房東只能暫時在法院登記申請驅逐令,還無法正式出庭,就算案件開始受理,估計也要等上近一年,很多已被欠4、5萬元的房東,難以生存。

近百名華裔小房東集結在曼哈頓中城州長辦公室大樓前怒吼,要求州府盡快結束逼遷禁令。...
近百名華裔小房東集結在曼哈頓中城州長辦公室大樓前怒吼,要求州府盡快結束逼遷禁令。(記者金春香/攝影)

在皇后區艾姆赫斯特有一套公寓出租的馬艾瑪表示,公寓租金是她的全部收入,當初借錢買下這套房,她還要還房貸,但租客明明疫期一直在工作,卻從不交房租,她找了律師,但因房屋法庭沒有開庭而無法採取任何行動,「我一直自力更生,不拿政府補助,但如今租客的行為令我失去唯一收入,老公也和我離婚,我無處可去。」

在布碌崙(布魯克林)羊頭灣有一套三家庭住宅的吳珍妮也說,她的房客疫情期間買了新車和新冰箱,但每次她要租都被對方辱罵,威脅她想要錢就去法庭,自己和丈夫原本從事護理和餐館工作,因疫情失業,「他們已經欠了4萬多元租金,這完全是精神折磨。」

長島的陳莉莉表示,疫情爆發前,房客就威脅她,退兩個月的房租就會搬走,之後又獅子大開口,要房東給他們2萬5000元補償才肯搬,「這件事若能解決,我再也不要當房東了。」

全美屋主聯盟總發起人王澤中表示,唯一能幫助房東的疫期租房補貼項目(Emergency Rental Assistance Program)審批發放太慢,希望新州長上台後能給房東們一個說法,如果州府一再拖延,他們準備10月在時報廣場舉辦大型示威。

根據州府19日數據,26億元的租房補貼項目,至今只發放1億5600萬元、1萬4000戶家庭。

房東 疫情 租客

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