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惡房客不交租還毀房 華裔房東叫苦

宋良表示,他的租客離開住宅前,大肆破壞屋內設施,讓他必須再花費60萬元重新裝修。(宋良提供)
宋良表示,他的租客離開住宅前,大肆破壞屋內設施,讓他必須再花費60萬元重新裝修。(宋良提供)

一名華裔房東9日表示,他去年與妻子貸款約90萬元購買布朗士的一棟房產,後以每月2000元租給一戶西語裔家庭,但對方在兩個月後拒絕支付房租,住宅的設施頻遭損壞,不僅天花板疑被人為破壞,下水道也經常被廢紙堵塞,但因州法規定禁止在5月1日前逼遷,他無計可施,只能「忍氣吞聲」。

州參議員施密特(Colin Schmitt)9日在法拉盛舉行記者會,聆聽華裔房東的訴求;他說,因受疫情影響,許多小房東因收不上租金,生活受到衝擊,但他說,日前聯邦政府已簽發13億元的相關補助,房東申請獲批後,這筆款項可直接支付給房東,他呼籲民眾致電其辦公室(845)469-6929諮詢。

鄭春國說,收不到房租後,他先後請工人補修了天花板並疏通了下水道,圖為被水淹沒的地...
鄭春國說,收不到房租後,他先後請工人補修了天花板並疏通了下水道,圖為被水淹沒的地下室。(鄭春國提供)

今年66歲的鄭春國表示,他與妻子來美打拚30多年,辛苦在餐廳做工,攢錢在布朗士購買一處90萬元左右的房屋投資;他說,自己去年將這處房產租給一個西語裔家庭,但僅過了兩個月,對方就拒絕再付房租。

鄭春國介紹,收不到房租後,房客常要求他整修住宅內設施,他先後請工人補修了天花板並疏通了下水道,但他表示,這些破壞都像是房客故意造成;他說,他與妻子已失去工作,沒有租金意味著他們失去收入來源,目前只能獨自承擔地稅與水電煤氣開支。

鄭春國說,收不到房租後,他先後請工人補修了天花板並疏通了下水道。(記者牟蘭/攝影...
鄭春國說,收不到房租後,他先後請工人補修了天花板並疏通了下水道。(記者牟蘭/攝影)

房東宋良表示,他數年前花費120萬元在皇后區小頸購買一處房產,與幾名白人租客達成協議後,對方雖同意搬走,但離開住宅前,大肆破壞屋內設施,讓他須再花費60萬元重新裝修,「地稅每年要1萬多,房屋保險也要錢,都要自己出」。

全美屋主聯盟總發起人王澤中與主席黃啟旺表示,兩位房東並非個例,目前有許多華裔小房東,因收不到房租,生活陷入困境;王澤中說,有些華人屋主出租房產後,租客不僅拒付租金,還故意損壞房中設施,要求房東維修。

王澤中說,房東修葺房屋後,這些職業租客又以房東沒有向市樓宇局(DOB)申請開工許可等原因,向當局舉報,導致房東又要繳納大量罰金;他表示,許多房東不會英文,協會的義工幫他們與這些租客協商時,被告知房東需支付2萬至3萬元,他們才肯搬家。

多名房東代表9日在施密特的記者會上,表達自己因收不到房租面臨的困境。(記者牟蘭/...
多名房東代表9日在施密特的記者會上,表達自己因收不到房租面臨的困境。(記者牟蘭/攝影)

由於州府延長逼遷禁令至5月1日,王澤中表示,這些收不上租的房東更不能從法律渠道維護自身安全,他呼籲政府公平對待房東,避免造成惡性循環。

房東 租客 租金

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