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華人非法改建兩家庭變七家庭 重罰30.2萬

3月31日法拉盛艾利大道132-05號大門緊閉,門上被貼有市樓宇局去年下達的清空令。(記者牟蘭/攝影)
3月31日法拉盛艾利大道132-05號大門緊閉,門上被貼有市樓宇局去年下達的清空令。(記者牟蘭/攝影)

皇后區法拉盛一戶華裔屋主因將兩家庭住宅,非法改建成七家庭公寓,私自在地下室加建五間房間,二樓與三樓加建九間臥室,並在一樓違規作醫生辦公室使用等,被鄰居投訴;市樓宇局調查發現屋主沒有開工許可,以及違反安全隱患等,開罰逾30萬元。

市樓宇局3月31日公布2月執法報告,報告中顯示DOB嚴打非法改建、租賃與違反建築工地安全,共有121起相關違規案件;其中法拉盛艾利大道(Avery Ave.)132-05號的屋主葉德昌(Dechang Yee,音譯),因非法改建、沒有開工許可等違規問題,被罰30萬2500元,為全月第二高罰金。

根據市樓宇局資料,這個兩家庭的住宅迄今收到24起投訴並被查出25項違規,屋主於2012年8月因涉嫌將樓宇租住給至少60人,被市樓宇局介入調查,但因無人應門,案件被擱置;屋主又分別於2016年、2017年因涉嫌非法改建以及非法出租地下室等再度被鄰居投訴。

市樓宇局於去年6月再度收到舉報,稱這棟住宅的屋主涉嫌在地下室加建五個房間,二樓與三樓加建九間臥室,遭到當局調查;執法人員在同年8月4日調查中發現,屋主將兩家庭住宅非法改建成七家庭公寓,並在一樓違規作為醫生辦公室使用,當日給二樓與三樓開出強制清空令(Vacate Order)。

此外,去年11月28日期間,紐約市警收到報案,稱屋主違反當局的清空令,屋內仍有人居住,屋主於今年2月9日上庭,被判施工時未獲開工許可與非法改建等,需支付相關罰款;3月31日該屋大門緊閉,門上被貼有市樓宇局去年下達的清空令。

2月樓宇局執行一系列重要的執法行動,以建築行業的安全法規和執行守則為標準,阻止和遏制建築行業中的不良行為;市樓宇局表示,共有59件違規涉及七種不同情況的非法改建,罰金共計111萬5012元,另有23件違規涉及五個不同地點的違規短期居住,罰款共計23萬200元。

還有39件違反建築工地安全的處分案,罰金共計45萬元,其中布碌崙(布魯克林)Tracking Number Holder Trane美國責任有限公司,因未做好防護措施,導致天花板脫落,被罰2萬5000元;報告中還顯示,還有12人因未能履行建築監督職責,被罰12萬元。

3月31日法拉盛艾利大道132-05號大門緊閉,門上被貼有市樓宇局去年下達的清空...
3月31日法拉盛艾利大道132-05號大門緊閉,門上被貼有市樓宇局去年下達的清空令。(記者牟蘭/攝影)
3月31日法拉盛艾利大道132-05號大門緊閉,門上被貼有市樓宇局去年下達的清空...
3月31日法拉盛艾利大道132-05號大門緊閉,門上被貼有市樓宇局去年下達的清空令。(記者牟蘭/攝影)
3月31日法拉盛艾利大道132-05號大門緊閉,門上被貼有市樓宇局去年下達的清空...
3月31日法拉盛艾利大道132-05號大門緊閉,門上被貼有市樓宇局去年下達的清空令。(記者牟蘭/攝影)

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