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白宮籲加油站降價 貝佐斯再開砲:簡直是誤導

美國人平均220萬元淨資產可算富有 加州要求遠高於此

順利貸款助您成功獲得銀行房貸專精住宅商業多種樓宇

對大部分人來說,在美國置產才算是真正實現「美國夢」。眾所周知,紐約的地產增值空間大,購屋絕對是投資自住的最佳方式。然而,購屋需要很大一筆資金和投資,大多數人需要通過銀行貸款來解決買房的資金問題。順利貸款由秦淩註冊會計師親自主理,公司專精住家、商業樓宇的房貸。秦淩在法拉盛擁有自己的會計辦公樓,並擁有註冊會計師執照(Certified Public Accountant,簡稱CPA),不僅熟悉房產各項稅務,更擁有眾多銀行的貸款資源,能結合稅務知識為您成功獲得低利率貸款。

雖然受疫情等影響,但無論是皇后區、布碌崙、曼哈頓還是長島,房市均逆勢上揚,房價仍不斷上漲。秦淩以其專業的理財角度預測,紐約房價還有上漲空間,仍值得民眾購房。由此可見,紐約地區的房價無論是投資或自住,依舊是購房的好地點,尤其現在通貨膨脹,其貸款利率幾乎為最低點,地產投資仍為最佳投資,是保值的最佳選擇之一。秦淩指出,從金融投資的角度來看,惟有透過銀行貸款,才有獲利空間,達到投資杠杆的目的,因此,透過貸款購屋,是投資客增加回報的最佳方式。

秦淩建議,在申請貸款時需要準備好所有的文件,包括過去兩年的納稅單(1040表)、過去兩年的W2報稅單、最近一個月的薪資單、最近兩個月的銀行月結單等。銀行及金融機構會從幾個方面審核購屋者的貸款資格,除了工資收入和信用分數會影響到貸款外,每月的開銷有時也會成為一個重要因素。貸款過戶時,費用包括貸款手續費、信用報告費、房屋估價費、文件處理費等。部分購屋者會考慮購買點數來降低每月還貸額, 但在過戶時要付點數費。秦淩提醒購屋者,通常能保持貸款七年以上,再考慮買點數,因為有點數和無點數貸款在第七年還貸額相同,否則差異不大。

順利貸款提供房屋貸款、投資物業貸款、外國人貸款,另有SBA聯邦小型企業商業貸款,可幫小商家創業及拓展生意。秦淩同時推出投資房不查收入貸款計畫,僅需提供貸款銀行基本材料,不需審核收入即可獲得貸款。

順利貸款由註冊會計師秦淩主理,她是美國國稅局(IRS)授權稅務代理人,提供專業稅法和房貸服務。

順利貸款公司由秦淩註冊會計師主理(NMLS#1492110),精通美國地產稅法,為您提供專業完善的貸款服務。順利貸款地址:34-03 Broadway, Astoria, NY 11106,電話:(347)599-6064,須預約,詳情請與順利貸款直接洽談。

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