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法拉盛王子街商機紅火 奶茶、火鍋、麻將店全來了

王子街以奶茶店和火鍋店為主,如茉莉奶白、喜茶、悸動奶茶等多家奶茶店,還有重慶老灶、熊貓燙、小龍坎等火鍋店,吸引了大量消費者。(記者高雲兒/攝影)
王子街以奶茶店和火鍋店為主,如茉莉奶白、喜茶、悸動奶茶等多家奶茶店,還有重慶老灶、熊貓燙、小龍坎等火鍋店,吸引了大量消費者。(記者高雲兒/攝影)

近日,皇后區法拉盛的王子街(Prince St.)快速崛起,成為當地商業熱點,各種新店紛紛入駐,以奶茶店和火鍋店為主,如茉莉奶白、喜茶、悸動奶茶等多家奶茶店,還有重慶老灶、熊貓燙、小龍坎等火鍋店,吸引了大量消費者。這些店面不僅滿足當地居民的需求,也帶動了整個商業區的人氣,尤其受到年輕人群體的青睞。而這一現象,也反映了法拉盛商業版圖的微妙變化。

余鈿崧表示,王子街的商業繁榮與法拉盛緬街的交通管制密不可分。(記者高雲兒/攝影)
余鈿崧表示,王子街的商業繁榮與法拉盛緬街的交通管制密不可分。(記者高雲兒/攝影)

法拉盛商業改進區(BID)執行主任余鈿崧表示,王子街的商業繁榮與法拉盛緬街的交通管制密不可分。自緬街推行公車專用道政策以來,白天時段私家車通行受限,使得消費者進入緬街區域的難度大增;相較之下,王子街交通較為便利,私家車可以直接從北方大道進入,吸引了大量人潮湧入王子街,帶動了當地的商業發展。這一交通變化促使眾多商家將王子街視為新商業熱點,並加速在此設立店鋪。

交通影響商業流向 緬街慘淡

余鈿崧認為,交通政策對商業流向的影響十分顯著,王子街的商業繁榮正是例證。他補充,緬街情況則相對慘淡,從北方大道再到37大道的緬街,許多店面呈關閉狀態,由於緬街交通管制,許多人望而卻步,「目前法拉盛的店面空置率高達30%」。因此他希望政府能考慮周末放寬緬街交通管制,分散人流,避免王子街過度擁擠。

近期,一家新開的麻將館落戶於王子街,位置就在喜茶的樓下。(記者高雲兒/攝影)
近期,一家新開的麻將館落戶於王子街,位置就在喜茶的樓下。(記者高雲兒/攝影)

而隨著人潮增長,王子街的商業格局不僅停留在奶茶和火鍋店的競爭,還開始出現新的娛樂選擇。近期,一家新開的麻將館落戶於王子街,位置就在喜茶的樓下。

業主王女士表示,開設麻將館是看中王子街已成為年輕人聚集地,這裡的餐飲店齊全,但娛樂場所相對匱乏,「現在法拉盛娛樂活動多是唱歌和抓娃娃,因為我們自己喜歡麻將,覺得這裡適合開一家麻將館」。

試營業不到一星期,王女士對客流還算滿意,「包括直接過來的客人和預訂的客人,來的人還挺多」;她提到,王子街巨大的人流量讓她受惠不少,「有一天來了兩個曼哈頓的客人,我還以為是看到哪裡的廣告,原來他們是直接進來的」。

麻將館設主題房 吸年輕人打卡

王女士說,很多年輕人都會像這兩個客人一樣,來王子街過周末,「王子街的很多奶茶、火鍋店都自帶流量,而且這些店也都很會運營年輕人使用的社群媒體,自然就會更加吸引年輕人,何況這附近還有一個天廣(Tangram)商城」;她表示,她開的麻將館和這些流量店舖的重疊度極高,「商業區就是這樣,互相成就」。她還特別為麻將館設計了主題包房,方便年輕人打卡拍照,以滿足年輕顧客對於娛樂與拍照的雙重需求。

近日,法拉盛的王子街快速崛起,成為當地商業熱點,各種新店紛紛入駐。(記者高雲兒/...
近日,法拉盛的王子街快速崛起,成為當地商業熱點,各種新店紛紛入駐。(記者高雲兒/攝影)

儘管王子街的商業發展迅速,但隨之而來的同質化競爭問題也日益明顯。余鈿崧對此表示擔憂,他表示王子街上大量奶茶店和火鍋店的集中會導致過度競爭,從長遠來看不利於商業區的健康發展。

余鈿崧認為,王子街上大量奶茶店和火鍋店的集中會導致過度競爭,從長遠來看不利於商業...
余鈿崧認為,王子街上大量奶茶店和火鍋店的集中會導致過度競爭,從長遠來看不利於商業區的健康發展。(記者高雲兒/攝影)

然而,對於同質化競爭的隱憂,麻將館的業主王女士則持不同意見。她認為激烈的市場競爭可以激發商家提升水準,「商業法則就是優勝劣汰,在競爭激烈的情況下,商家必須拚服務和拚運營,這樣最終受益的還是消費者」。

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