我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

美墨邊境危機 拜登賀錦麗揭「根源」戰略

游泳/5年前擊敗飛魚今遭淘汰 新加坡蝶王坦言難接受

復甦邁步 曼哈頓、布碌崙租房大增

曼哈頓、布碌崙出現2008年以來最大的租房數增長,預示著復甦第一步。(記者洪群超/攝影)
曼哈頓、布碌崙出現2008年以來最大的租房數增長,預示著復甦第一步。(記者洪群超/攝影)

隨著近一年的因疫情導致的經濟動盪,數十萬人搬離,紐約市房市隨之一落千丈;但近日一份地產報告顯示,經濟有明顯的復甦跡象,曼哈頓以及布碌崙(布魯克林)的租售市場呈現出了自2008年經濟危機以來的最高漲幅。

根據房地產公司Miller Samuel和Douglas Elliman的報告,儘管在過去的一年中,有不少人從紐約市內搬往郊區,讓全市街道空空如也,犯罪率也因此上升,但紐約市已在慢慢復甦。

曼哈頓和布碌崙的租約出現了過去13年來的最高增幅,今年1月,這兩個區都異常活躍,出現金融危機以來新簽租約數量最多的月份,標誌著租戶數量已連續四個月增長。

在曼哈頓,新簽租約6255份,而去年同期為3969份,增幅接近58%;報告還稱,「創紀錄的優惠政策和高空置率,是導致新租約簽約數量上升的主因。」

Miller Samuel首席執行官米勒(Jonathan Miller)表示,這是紐約重新站起來良好開端,但還有很長的路要走。

米勒指出,當租金下跌到足以引起許多場外觀望者的興趣時,新簽租賃合同數量的激增就開始了,「這是復甦的重要第一步,但只是一小步」;由於租賃市場的許多指標仍然非常疲弱,未來幾個月租金可能還會進一步下跌。

他解釋說,雖然疫苗接種已開始,但接種疫苗速度停滯不前,導致紐約經濟復甦滯後,在疫苗廣泛接種之前,租金很難穩定,「至於租金是否會在此基礎上上漲,這聽起來很樂觀,但實際上取決於城市經濟復甦的速度。」

紐約市的就業率仍比去年2月疫情前低12.2%,失業最嚴重的是在零售、餐館和酒店旅遊業工作者,通常年收入低於4萬元。

根據美國郵政總局(USPS)數據顯示,自新冠疫情肆虐紐約以來,已有約33萬3000人逃離紐約市。

紐約市 租金 疫情

下一則

了解肺癌醫學的進展 知識就是力量

超人氣

更多 >