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心目華埠線上研討茂比利街70號

心目華埠舉行線上研討會,盼市府採取最快且能保存樓宇原有歷史面貌的情況下重建。(視頻會議截圖)
心目華埠舉行線上研討會,盼市府採取最快且能保存樓宇原有歷史面貌的情況下重建。(視頻會議截圖)

心目華埠(Think! Chinatown)日前舉行線上研討會,邀請建築師和歷史文化學者對如何最快且能保存茂比利街(Mulberry St.)70號樓宇原有歷史面貌的方案進行討論,希望在22日茂比利街70號諮詢委員會公布重建願景計畫報告前,讓更多社區不同意見被聽到。

負責該樓宇重建工作的紐約市管理服務局(DCAS)9月啟動為期三個月的社區共建茂比利街70號願景計畫,但數月來,社區內意見不一,陷入大樓拆卸重建(rebuild)及恢復原貌(restore)之爭。

紐約中華公所支持拆卸重建,認為此舉能保證樓宇最快時間內完工,且為避免進行耗時的「統一土地利用審查程序」(ULURP),建議兩年內使用市府現有撥款先建12層大樓,早日開工,但地基必須確保為20層社區大廈而設計,以便之後在樓宇內增加平價住宅。

擁有25年歷史建築設計與修建經驗的建築師朱嘉定(Erik Chu)在研討會上提出三個建議方案:一是建20層樓宇,可用面積最大,但由於需要更深地基,要拆除現有地基,且需要經過ULURP程序,預估要耗時八年才能完成;二是修建全新的九層大樓,無需經過ULURP程序,耗時四年;三是保留現有可使用的兩層,重建至九層大樓,需要三年半完成。

從時間及保留歷史面貌角度出發,朱嘉定認為第三種方案最優,同時也對周圍住戶和小商家的影響最小。

另一建築師Kerri Culhane也指出,華埠工作小組於2016年提出的華埠土改計畫指定茂比利街70號樓宇為歷史古蹟,而古蹟更改高度也有限制,她認為保留現址的基礎上,增建一定數量樓層,及令五租戶盡快重返大樓是最理想方案。

心目華埠成員陳雪媚則認為,該樓宇應繼續承擔文化傳播和社區服務的作用,她介紹了美國其他三個亞裔文化中心的修建方案作為參考,分別為洛杉磯的日本文化社區中心、屋崙亞洲文化中心和波士頓的PAO藝術中心,這三個中心既保留了亞裔文化特色,又有可容納數百人的劇院,值得市府作為茂比利街70號重建的參考。

華埠核心街區聯盟(Chinatown Core Block Association)主席李卓勳(Jan Lee)表示,華埠關心的不僅是建築物,也需要思考當下眾多人口失業、店面關閉,如何促進華埠復興;他表示,聯盟反對九層以上的建築,也反對將建築用作住宅,他們希望新樓宇內有更現代的室內設計,既能提供文化教學空間,也能為青年創業者提供創辦小企業的空間。

民眾可於22日晚7時通過https://bit.ly/3qOV2If加入Zoom茂比利街70號諮詢委員會會議。

朱嘉定認為保留現有可使用的兩層,重建至九層大樓,在三年半完成的方案最佳。(視頻會...
朱嘉定認為保留現有可使用的兩層,重建至九層大樓,在三年半完成的方案最佳。(視頻會議截圖)

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