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布魯克林8大道華裔房東 怒告華女租霸

8大道華裔房東因為房客不肯搬家,十分頭疼。(房東提供)
8大道華裔房東因為房客不肯搬家,十分頭疼。(房東提供)

布碌崙(布魯克林)8大道一名華裔小房東將房屋出租給一名華女後,麻煩不斷。當初這名小房東的一間公寓房是以每月650元的價格租給這名華女租客,現在,房東願意墊錢給這名租客在外租一室一廳,房租為1800元的公寓,租期為一年,也無法令租客搬出。雙方時有衝突,令小房東頭疼不已。

據房東陳先生說,他在8大道交53街附近有一處四層樓的房產。2021年10月,租用一套四樓公寓的租客以二房東的身分,將其中一間房以每月650元轉租給一名帶兩個幼小孩子的華裔婦女。2022年2月,這名華婦說自己因為失業,無錢支付房租,開始不交房租。在別人的建議下,這名租客開始申請政府緊急租房補貼,房東陳先生也接受了。

2022年9月,為期八個月的政府緊急租房補貼到期後,華婦房客在交了一個月的房租後,又開始不付房租。陳先生說,因為他接受了政府緊急租房補貼,按照規定,接受這種補貼之後12個月,房東都不能對租客下驅逐令,收不到房租的陳先生這時感到非常無奈。

陳先生於是提議,願意為女租客墊付三個月房租,給她在其他地方租一間房,女租客沒有同意。之後房東提高搬遷優惠,女租客都不願搬,現在的情況是,這名女租客要陳先生以每月1800元的價格給她在外租一房一廳的公寓,外加電費、煤氣費和Wifi費,她才願意搬走。陳先生說,這超過了他的底線,無法同意。

因為催租,雙方的言辭也越來越激烈,甚至也有過頭的時候。最後,女房客將陳先生告到了紐約市樓宇局,說陳先生在沒有申請開工紙的情況下,違規裝修。陳先生一氣之下,以沒有好好看管兒童為名,將這名女租客告到了兒童局。

陳先生有一次以煤氣漏氣需要檢修為由,切斷了女租客幾個小時的煤氣,女租客為此報了警,讓警方介入處理此事。大概兩周以前,陳先生在抖音上公布了兩人言語衝突的錄像,這讓女租客大為光火,雙方的衝突更趨激烈。

陳先生說,現在兩人的矛盾已經無法調和,他準備今年10月份將這名女租客告上房屋法庭,讓法院下驅逐令。不過,想到許多驅逐案一年兩年時間都判不下來,陳先生又感到有些畏縮。

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