我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

鐵鏈女到胡鑫宇:中國無追究真相機制 官方說法誰信

5歲男孩突被山獅撲倒撕咬 金山灣區媽衝上前英勇救兒

紐約市長推「射月計畫」 10年蓋50萬套房

市長亞當斯宣布,希望在未來十年時間新建50萬套住宅。(市長辦公室提供)
市長亞當斯宣布,希望在未來十年時間新建50萬套住宅。(市長辦公室提供)

紐約市可負擔住房及住宅不足危機日益嚴重,但繁瑣的土地利用審核程序導致地產開發審批時間極長;市長亞當斯(Eric Adams)8日宣布「射月計畫」(Moonshot Goal),將取消部分申請流程,包括小型建築的環境評估,縮短審批時間,希望在未來十年時間新建50萬套住宅。

數據顯示,雖然紐約市有租金穩定公寓,但全市仍有超過三分之一的租客租房負擔沉重,收入的50%都用來租房,曼哈頓的平均租金已經超過4000元,遊民數也創歷史新高;亞當斯表示,紐約市過去十年間的住宅建設未能跟上人口增長,過去十年全市增加80萬人,但新增住宅僅20萬套;「問題並不複雜,人多房少。」

除了取消小型建築的環境評估要求,市府還將減少或取消住宅建築的停車位要求、地下室住宅合法化,並推動將辦公樓改建為住宅、簡化新項目的審批程序;亞當斯估計,這些改革完成後,新地產項目的完成速度將提升50%,也有助降低建設成本。

不過,目前經濟形勢不佳,地產投資可能放緩,或讓計畫難度增加;前市長白思豪(Bill de Blaiso)在第一任期定下新建20萬套可負擔住房的目標,最終在第二任期尾聲實現,主要藉助421-a免稅激勵項目,讓地產商享受巨額抵稅換取建設可負擔住房;該項目今年初已經到期,目前尚無重啟跡象。

地產界此前表示,如果沒有421-a項目,很難新增更多可負擔住房,但也有反對者指該補貼創造真正的可負擔住房仍然太少,但每年的稅收補貼卻高達17億7000萬元;亞當斯呼籲市議會和州議會協助,「需要立法機構研究更多的激勵項目,修建更多住宅。」

亞當斯 紐約市 租金

上一則

砸死馬桂英 遊民認罪判刑20年

下一則

禁查租客前科 紐約市議會公聽激辯

超人氣

更多 >