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紐約州議會新會期 反逼遷法打頭陣 將保護房客、業主和小房東

州議會新會期將首先表決「新冠緊急預防驅逐和止贖法案」;圖為租客在新冠疫情期間反逼遷。(Getty Images)
州議會新會期將首先表決「新冠緊急預防驅逐和止贖法案」;圖為租客在新冠疫情期間反逼遷。(Getty Images)

控制紐約州參、眾議會的民主黨團27日宣布,於28日(周一)開始的新會期,將首先進行「新冠緊急預防驅逐和止贖法案」(COVID-19 Emergency Eviction and Foreclosure Prevention Act)的討論和表決,旨在疫情期間阻止驅逐程序,確保紐約的房客和業主在受到疫情影響遭遇困難時,能夠不被驅逐或被迫拿房產做抵押。

該在參、眾議會分別為S9114號和A11181號的提案,要求法規生效日起30天內開始或正在進行的驅逐程序,都需至少暫停60天,讓房客有機會能夠提出因疫情造成的困境證明,確保有需要的紐約人能夠利用這項法律及其提供的保護,來維護自己的住房權益。

新法將創建一份聲明表,如果租客遭遇與疫情有關的經濟或各種困難,可將聲明表提交給房東或法院,就可避免被驅逐;擁有十個或以下住宅單元的小房東,也可透過填寫聲明表,在法案的保護下,獲得止贖和稅收留置權的保護。

州參議會多數黨領袖、民主黨籍的史都華-考辛斯(Andrea Stewart-Cousins)表示,該法案將能夠保護紐約房客、業主和小房東,不需擔心因疫情造成的影響和經濟危機,而被踢出家門;她也說,疫情讓民眾生活困難,未來將會提供更多協助來幫助有需要的紐約人。

民主黨籍的州眾議長希士提(Carl Heastie)則表示,這項重要的保護將提供機會,讓州參、眾兩會能夠與國會及即將上任的拜登政府合作,繼續制定政策並爭取聯邦資金來幫助房客、業主和小房東。

提案的州參議會住房委員會(Senate Housing Committee) 主席、代表曼哈頓下城的州參議員卡范納(Brian Kavanagh)表示,在疫情的一開始,就了解住房安全是保護所有紐約市民健康和福祉的重要部分,「疫情讓許多人面臨前所未有的困難,更將面臨失去家的風險,透過施行全面的驅逐和止贖房屋禁令,我們將為無數的房客和房東提供真正的保護。」

疫情 紐約市 房東

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