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禁止逼遷令12月27日失效 葛謨將再延60天

疫情反彈,州府計畫延期暫緩驅逐令。(本報檔案照)
疫情反彈,州府計畫延期暫緩驅逐令。(本報檔案照)

避免房客疫情期間被房東驅趕的禁止房東逼遷令(eviction moratorium)原本將在27日失效,但因新冠肺炎疫情反彈,州政府正在商量擴大對租戶的保護,包括延長禁止逼遷令。

紐約州長葛謨的幕僚長德羅莎(Melissa DeRosa)23日指出,「雖然按照原計畫,禁止逼遷令將在本周日失效,但我們仍在商討進一步動作,不會讓任何人因疫情從家裡被趕走。」

知情者指出,葛謨與立法成員正計畫針對房東、房客問題舉行年終線上會議,他們將討論的「保護」方案,將遠遠超過目前的禁止迫遷令。

該知情者指出,新的保護方案基本已經達成協議,除了延長禁止房東逼遷令60天外,如果房客填寫申請資料證明自己因疫情被影響,那麼即使房東已提交了驅逐申請仍會被中止,直到2021年7月;而房東、屋主也不會因短時間無法支付房貸,房屋被銀行或貸款公司沒收或拍賣。

延長禁止逼遷令雖然是為了加強對房客的保護,避免房客在疫情期間付不出房租而被迫搬走,但卻讓很多房東十分頭痛。

布碌崙一名華裔房東指出因禁止逼遷令出台,過去出現了很多專業「老賴」霸占房屋,房東卻一點辦法都沒有。

該房東指出自己在日落公園有套出租屋,本月中租客租約到期,雙方也達成了協議按期歸還房屋;但沒想到在該租客搬走後不久一名陌生男子又搬進來,聲稱是通過前租客租下該套房子,租金也交給對方。

房東多次與對方溝通無果只能換鎖禁止對方進入,沒想到該男子竟撬開窗戶進入室內,並再次更換了門鎖;該房東也曾報警求助,但警方對此定義為房東房客糾紛,加上禁止房東逼遷令,該房東沒有任何辦法將該陌生男子趕走。

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