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ophie Tsang祝福讀者牛年鴻運 房屋買賣如意事成

專精灣區房地產買賣,2006-2020連續榮獲總裁獎的Sophie Tsang。
專精灣區房地產買賣,2006-2020連續榮獲總裁獎的Sophie Tsang。

春暖花開祝福各位讀者身體健康,萬事如意。在過去幾年,蘇菲•曾(Sophie Tsang)一直在世界日報房地產專欄提供分析及最新資訊,在新春這個機會要來介紹Sophie,讓讀者朋友們更了解她。上次介紹了Sophie的成長背景以及踏入房地產業的過程,接著要跟讀者朋友們分享她過去的經驗。

當時有一棟房屋已在市場上求售了3年,經手了3個不同的代理人但都沒有售出。當Sophie聯繫這位屋主的時候,他還是想把房子賣出去,但一開始對她的提議抱著懷疑。Sophie與屋主碰了面,跟他解釋說,客廳的家具需要重新佈置並且調整的不要那麼顯眼突兀,還有其中的一間臥室要再清理,價格也必須調整以便帶動參觀房屋的人潮,洽談後賣家同意接受了建議及引導。經過了兩個周末的開放參觀日之後,一位經紀人陪著買家,提出了全額現金購買的出價,Sophie就在18天之後,把這棟求售3年的房子賣掉,讓賣家喜出望外,簡直不敢相信能進行得如此之快。

Sophie也很樂於跟買方合作。她相信,一個人能否脫穎而出取決於行動是否快速。有一位客戶向他的同事Joe推薦了Sophie,Joe是第一次要購買房屋的買家,因為他當時的房租漲了太多。那是一個周五下午,蘇菲(Sophie)第一次與買方Joe進行了交談,她隨即找了一個貸款單位給Joe打電話,馬上開始了房貸預批准的程序。第二天是周六,蘇菲(Sophie)把附近待售的房屋瀏覽過一遍,並挑選4棟出來給Joe看。他最喜歡其中的一件也想出價,但賣家已經收到了一份出價放在桌上正要考慮是否出售。蘇菲(Sophie)說服了上市代理人等她,她很快地將出價及相關文件匯總在一起,並在周日晚上讓買家以低於訂價的價格簽訂合同。離周五的第一次通話後僅僅2天,買家真是驚訝,他送給她一個馬克杯致謝,上面寫著「Rock star agent」(搖滾明星經紀人)。

還有很多次實例是,物業交給與其他代理人放上市場上求售了幾個月卻沒有售出,而交給蘇菲(Sophie)之後,她在3周內幫賣方將房屋成功售出。因此她在業界中被稱為「the fixer」,也就是「修復者」,她能夠幫助買賣雙方快速而且順利地達成目標。一直以來,她注重細節以及談判技巧,成為她事業成功的一個關鍵因素。

索菲(Sophie)把她的成功歸功於和她合作超過10年的分工團隊,這個團隊包括了handyman、油漆匠、escrow託管人員、交易協調員等等您在房屋買賣交易中會需要的人。在18年的歲月中,她通過辛勤的工作,培養出她讓買家和賣家獲得最佳結果的技巧及能力。她也熱愛目前所做的一切,並且要以輕鬆的心情、認真的態度展望下一個18年。有房地產相關的問題,歡迎進行免費諮詢,請發送電子郵件到[email protected],或打電話408-667-3171 聯繫蘇菲(Sophie)。

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