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庭福律師事務所精通稅務與理財

庭福律師事務所經理王中華(Howard Wong)精通國,粵,英,越多種語言,也具有30多年的房地產與貸款經驗。
庭福律師事務所經理王中華(Howard Wong)精通國,粵,英,越多種語言,也具有30多年的房地產與貸款經驗。

位於灣區聖荷西的杜律師不但擁有20幾年法律訴訟經驗,杜律師還擁有企管,稅法,會計,社會政治等多項碩士學位,他精通稅務與理財的豐富知識。

我們華人的觀念是「安居樂業」,大多數勤儉持家,辛辛苦苦積蓄一些血汗錢,幾十年前就買下房子,很多人每天還剪著優待券(coupon),就為了省幾塊錢。可是有時候我們只會留意一些小錢,而忽略了上萬的省錢計畫。

杜律師說:我們買房子或者重新貸款的時候,往往不知不覺隨便的選擇了一個對自己很不利的產權企名方式,它就是Joint Tenants。

如果你們擁有房子,請你花點時間去查看你們的屋契(Grant Deed),如果企名方式是「某某夫妻 as Joint Tenants」的話,請你馬上與有理財和法律經驗的律師聯絡。因為這可能關乎你們幾十萬的稅務得失。

美國不但要懂得賺錢,還要懂得運用美國複雜的稅務法律來省稅,如果不知道稅法或者聽說了而遲遲不採取行動,拖泥帶水,等到事情發生後才發覺太晚而後悔莫及。

有產階級的華人應該對這幾個英文字有深入的瞭解:Probate,Joint Tenants,Living Trust。未雨綢繆不只是千萬富翁或者億萬富翁的事,而我們普羅大眾只要在灣區擁有一棟房子,目前市價也不會低過百萬。如果沒有事前找律師規劃好,一旦發生意外,房子的產權就要經過法庭的產權認證(Probate),一棟100萬市值的房子,法庭指定的律師費用就要超過2萬多元,大家記住這費用與房子的淨值無關。還沒有談到私隱權,死者家人還要在法律專欄報紙刊登某某夫妻死後留下的遺產清單,好讓其他人有機會來索取其應有的部分財產,例如私生子等問題。

杜律師勸告我們將要退休的父母們,千萬要慎重,不要急著將房子轉讓給孩子,第一防止孩子們變心,忤逆的孩子拿到產權後,把父母轟出去,父母變成無家可歸,這種悲劇發生太多了。第二還有省稅的問題,因為每個人的情況與需求不一樣,最好與律師詳細的商談。

你要進一步瞭解怎樣避免法庭認證的程序,或者節省上萬的稅錢嗎?庭福律師事務所經理Howard Wong王中華,精通國、粵、英、越多種語言為僑胞服務,王先生也具有30多年的房地產與貸款經驗。詳情請電:408-690-3688聯絡與杜律師免費諮詢。

庭福律師事務所(Do Dinh Phuc Law Office)地址:181 S King Rd, San Jose, CA 95116。

美國 貸款 灣區

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