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兩性薪資大不同 舊金山男性「購屋能力」高女性4倍

調查發現,舊金山男性的購屋能力是女性的四倍。(美聯社)
調查發現,舊金山男性的購屋能力是女性的四倍。(美聯社)

根據房地產網站Zillow的估計,受到性別薪資差距的影響,男性平均負擔得起購買舊金山6.3%的房屋,而女性平均只負擔得起舊金山1.47%的房屋。在全國整體上,男性和女性負擔得的房屋比率高出許多,男性為57%,女性為39%。

美國男女在舊金山能負擔得起的房屋如此之少,是當地住房危機迫使許多居民出走和流落街頭的明證。儘管舊金山已頒布男女同工同酬的法令,但男女購屋能力巨大的差別,顯示女性要購屋仍比男性困難許多。

這項統計使用Zillow的房價數據和人口普查收入數據,來決定一個地區中位數收入、在個人企業工作的男女負擔得起的房屋比率有多少。Zillow把可負擔定義為:支付頭期款和房屋保險後,每個月支付的房屋貸款金額占收入的30%或以下。

根據Zillow的計算,在舊金山的個人企業領域,男性中位數年薪為7萬8100元,女性為6萬零700元,等於男性每賺1元,女性賺0.78元。儘管差距明顯,但比美國整體差距小。美國男性中位數年薪為5萬3000元,女性為3萬8600元,等於男性每賺1元,女性只賺0.73元。

然而,這個差距在聖荷西反而變大,當地男性中位數年薪為9萬1500元,女性為6萬1800元,等於男性每賺1元,女性只賺0.68元。Zillow計算出,賺中位數年薪的聖荷西女性只負擔得起當地0.2%的房屋,男性則負擔得起3.3%的房屋,負擔能力是女性的16倍。

調查還發現,少數族裔的性別薪資差距更大。根據人口普查數據,2020年白人男性每賺1元,白人女性賺0.79元。與同族裔男性相比,非裔女性只賺0.64元,西語裔女性只賺0.57元。

不過,丕優研究中心(Pew Research Center)最近發現,美國部分大都會區30歲以下女性的收入略高於同年齡男性,例如紐約和華盛頓特區。

舊金山 人口普查 聖荷西

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