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最受潛在買家青睞的「灣區郵區」 舊金山這區最熱門

舊金山都會區排名第一的熱門郵遞區號是柏克萊94708,鄰近蒂爾登地區公園與蒂爾登自然區域,有大片綠地空間。(圖取自蒂爾登地區公園官方臉書)
舊金山都會區排名第一的熱門郵遞區號是柏克萊94708,鄰近蒂爾登地區公園與蒂爾登自然區域,有大片綠地空間。(圖取自蒂爾登地區公園官方臉書)

疫情持續將以往居住在城市的居民推向郊區,新數據顯示,部分灣區郵遞區號由於提供混合生活型態與戶外設施,更加吸引潛在的房屋買家。房地產網站「Zillow」分析了最近的灣區房屋銷售情況,尋找最受潛在購房者關注的郵遞區號。

報告將灣區分成兩大都會區:舊金山都會區包括阿拉米達、康曲柯士達、舊金山、聖馬刁與馬林等五縣;聖荷西都會區包括聖他克拉拉縣及聖比尼度縣(San Benito County)。

舊金山都會區最受歡迎的5大郵遞區號:

A,94708 (Berkeley、柏克萊)一般房價(typical home value)182萬6636元;

B,94566 (Pleasanton、布利桑頓)一般房價160萬9969元;

C,94526 (Danville、丹維爾)一般房價169萬1574元;

D,94506 (丹維爾)一般房價259萬6442元;

E,94965 (Sausalito、蘇加利度)一般房價157萬5285元。

聖荷西都會區最受歡迎的5大郵遞區號:

A,95037 (Morgan Hill、莫甘山) 一般房價122萬4371元、

B,95148 (聖荷西)一般房價127萬5591元、

C,95120 (聖荷西)一般房價191萬8797元、

D,94024 (Los Altos、洛斯阿圖斯)一般房價379萬7915元、

E,95070 (Saratoga、薩拉度加)一般房價341萬58元。

灣區兩大都會區排名第一的熱門郵遞區號,分別是舊金山都會區的柏克萊94708,該郵區包括蒂爾登地區公園(Tilden Regional Park)與蒂爾登自然區域(Tilden Nature Area);聖荷西都會區的莫甘山95037,位在聖荷西南邊,有許多設施包括公園、餐廳與酒莊。

Zillow發言人克瑞莫(Matt Kreamer)表示,豐富設施可能是影響需求的因素之一,包括有綠地空間與公園。他指出,對遠距工作者來說,需要更多空間,包括家庭辦公室與戶外空間,可在郊區房屋找到需求。若不考量通勤時間,郊區房屋更具吸引力。部分高需求郵遞區號地區房屋特別昂貴,例如洛斯阿圖斯與薩拉度加。克瑞莫分析,灣區至今仍是全美最貴的房市。Zillow的8月房市報告顯示,舊金山都會區市場出售房屋數量比上月增加,降價上市的房屋也略增。不過,房價高,也是競爭激烈的市場。而且,多家機構預測,灣區都會區的房價將會持續上漲。

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