我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

最新衛星影像 北韓正擴建武器級濃縮鈾生產設施

柏克萊加大 為何躍登全美最佳大學榜首?哈佛為何降至第7?

灣區民眾遷入 沙加緬度租金飆升 全美第14貴

沙加緬度有許多灣區人遷入,拉高房價。(本報檔案照片)
沙加緬度有許多灣區人遷入,拉高房價。(本報檔案照片)

隨著越來越多灣區人遷入沙加緬度,當地的租金房價也開始水漲船高。根據一份最新的報告顯示,大沙加緬度地區的租金在不斷飆升,目前排名是全美第14貴的區域。

根據Apartment List的最新估計,大沙加緬度四縣地區的公寓均價,在今年5月份是為1760元,比2020年5月疫情初期的時候增加了14%。

民眾們常常會聽到個人理財專家建議,家庭最好不要將收入的30%以上用於租金。如果以30%用來交租金的話,那麼沙加緬度地區的家庭至少需要收入超過7萬元才能租得起當地的公寓。但是,最新的人口普查數據顯示,沙加緬度幾乎一半的家庭收入都沒有超過7萬元。

隨著越來越多的人從舊金山灣區等物價高昂的地區遷入當地,讓州府地區的租金上漲。

一年前,沙加緬度是美國第19個最昂貴的租賃市場。根據Apartment List的數據,從那以後它升至了現在第14位,超過了華府地區、紐約地區、科羅拉多州博爾德(Boulder)地區、康涅狄格州布里奇波特(Bridgeport)地區和華盛頓州西雅圖地區。

紐約市-紐瓦克-澤西市(New York City-Newark-Jersey City)的都會區,公寓租金在5月份的價格為1737元,比沙加緬度地區便宜約25元。在華盛頓-阿靈頓-亞歷山大(Washington-Arlington-Alexandria)的都會區中,公寓價格為1747元,比沙加緬度的都會區便宜約15元。

儘管去年的疫情大流行使租賃市場出現了一些疲軟,但2021年的租金增長也是很快。根據Apartment List的說法,在全國範圍內,租金增長幅度幾乎已經可以媲美沒有受到疫情的影響的情況。

在舊金山等租金下降最快的市場,價格已經出現拐點,現在正在反彈。與此同時,愛達荷州等地也蓬勃發展,市場價格繼續攀升。更廣泛地說,全國各地的租賃庫存仍然緊張,隨著疫苗繼續推廣,可能會看到等待搬家久矣的租戶開始搬遷,推動租金市場上漲。

詳細的數據可以查看:https://www.apartmentlist.com/research/national-rent-data

加州州府沙加緬度地區,房市持續火熱。(本報檔案照片)
加州州府沙加緬度地區,房市持續火熱。(本報檔案照片)

租金 疫情 紐約市

上一則

治療第 4 期肺癌 — 延續壽命的希望

下一則

加州修訂職場防疫令 完成接種免戴口罩

超人氣

更多 >